От центра до спальных районов: сколько стоит жилье в Варшаве
- Средняя цена однокомнатной квартиры в Варшаве в июне составляет 689 тысяч злотых, а стоимость за квадратный метр – 18,4 тысячи злотых.
- Районы, такие как центр города и Мокотув, являются самыми дорогими, в то время как Бялоленка и Вавер – самыми дешевыми.
Столица Польши традиционно является самым дорогим городом для покупки недвижимости. По состоянию на июнь, рынок покупки 1-комнатной квартиры в городе стабильно демонстрирует рост.
Самыми дорогими локациями для покупки жилья в Варшаве являются центральные и престижные районы города, а окраины относят к более доступной недвижимости, передает 24 Канал со ссылкой на профильный портал OtoDom.
Читайте также Население города: как выглядит дом, в котором живут 20 тысяч человек
Сколько стоит однокомнатная квартира в Варшаве
Согласно данным портала, средняя цена 1-комнатной квартиры в июне составляет 689 тысяч злотых. По среднему банковскому курсу, по состоянию на 25 июня, это 7,5 миллиона гривен.
То есть средняя стоимость за квадратный метр в такой квартире составит 18,4 тысячи злотых (чуть больше, чем 201 тысяча гривен).
Какие цены по разным районам Варшавы:
- Центр города (центр) – самый дорогой район в Варшаве, где цена 1-комнатной квартиры в среднем 830 тысяч злотых, а цена за квадрат 22,9 тысячи злотых.
- Мокотув – модный жилой район с развитой инфраструктурой, где за "однушку" надо отдать 770 тысяч злотых, или 21 тысячу злотых за квадратный метр.
- Вилянув – также современный жилой район, где средняя цена за квартиру достигает 740 тысяч злотых, а квадрат обойдется в 20,5 тысячи злотых.
- Охота – удобный район Варшавы с ценой за 1-комнатную квартиру в 700 тысяч злотых. То есть стоимость квадратного метра ориентировочно 19,4 тысячи злотых.
- Прага-Полудне – один из самых динамичных районов на правом берегу Вислы. Здесь средняя цена достигает 660 тысяч злотых со стоимостью за квадратный метр в 17,8 тысячи злотых.
- Урсус – доступный район с хорошим транспортным сообщением, где средняя стоимость квартиры – 580 тысяч злотых, а квадрат – 15,5 тысячи злотых.
- Бялоленка – спальный район Варшавы. Здесь однокомнатные квартиры продаются в среднем за 540 тысяч злотых, при стоимости квадратного метра около 14,8 тысячи злотых.
- Вавер – район с преимущественно малоэтажной застройкой и один из самых дешевых по цене, ведь стоимость квартиры здесь составляет примерно 520 тысяч злотых, а квадратный метр – 13,8 тысячи злотых.
Как изменились цены на квартиры в столице Польши
Цены на 1-комнатные квартиры в Варшаве за последние полгода выросли на 7,5%, то есть примерно на 45 тысяч – 50 тысяч злотых в среднем.
Интересно! К причинам такого роста вошли как устойчивые спрос из-за того, что Варшава остается экономическим и деловым центром, так и из-за ограниченного количества новых объектов.
В то же время на вторичном рынке рост цен на недвижимость является более выраженным из-за большего предложения и конкуренции.