Львов или Ужгород: где дешевле купить жилье, а где – арендовать
- На вторичном рынке жилье дороже во Львове, где однокомнатная квартира стоит в среднем 70 тысяч долларов.
- Стоимость аренды выше в Ужгороде, где средняя цена аренды однокомнатной квартиры составляет 21 600 гривен в месяц.
Львов и Ужгород остаются среди городов с высокими ценами на жилье как для покупки, так и для аренды. При этом соотношение стоимости между ними на разных сегментах рынка отличается.
В каком городе квартиры стоят дороже?
На вторичном рынке дороже квартиры во Львове, сообщает ЛУН.
Смотрите также Первый этаж в доме: выгодно ли покупать квартиру в 2026 году
Средняя стоимость однокомнатного жилья здесь составляет 70 тысяч долларов, что на 9% больше, чем год назад. В Ужгороде такая квартира в среднем стоит 65 тысяч долларов, стоимость также выросла на 8%.
Похожая ситуация и с большими квартирами:
- Двухкомнатные квартиры во Львове – 100 тысяч долларов, в Ужгороде – 95 тысяч долларов.
- Трехкомнатные квартиры во Львове – 124 тысяч долларов, в Ужгороде – 118 тысяч долларов.
На первичном рынке ситуация подобная. Во Львове средняя цена квадратного метра в новостройках составляет 1 390 долларов. Стоимость первичного жилья выросла на 3%, вероятно из-за увеличения спроса и предложений.
В Ужгороде квадратный метр на первичке стоит в среднем 1 100 долларов, и за год этот показатель не изменился.
Після війни будівництво стане одним із рушіїв відновлення України. Але важливо не тільки зводити будинки, а створювати простори, де хочеться жити, насолоджуватися комфортом й творити майбутнє. Розуміючи це, РІЕЛ вже зараз проєктує не просто житлові комплекси, а місця, які відповідають цінностям майбутніх мешканців.
Сколько стоит аренда в этих городах?
На рынке аренды ситуация другая. Ужгород здесь опережает Львов по средней стоимости. Аренда однокомнатной квартиры в Ужгороде сейчас стоит в среднем 21 600 гривен в месяц. Во Львове средняя цена аренды составляет 19 300 гривен.
Ужгород остается самым дорогим городом Украины по стоимости аренды / Инфографика ЛУН
Высокие арендные ставки объясняются ограниченным предложением и компактным рынком, где даже небольшой рост спроса быстро влияет на цены.
К слову, по данным OLX Недвижимость, во Львове доступны более 2 тысяч объявлений об аренде жилья, тогда как в Ужгороде предложений почти в пять раз меньше. В то же время спрос на аренду остается активным в обоих городах.
Во Львове рынок аренды более масштабный, с широким выбором квартир в разных районах, что частично сдерживает рост стоимости по сравнению с Ужгородом.
Как изменились цены на аренду в Киеве?
За год в большинстве районов Киева предложение долгосрочной аренды однокомнатных квартир выросло, тогда как спрос во многих районах уменьшился или не изменился.
Медианные цены преимущественно повысились, а самой дорогой для арендаторов и дальше остается центральная часть столицы.