Нужно ли менять документы при смене фамилии
Право собственности на квартиры, дома или земельные участки остается незыблемым даже после обновления паспорта. Закон не требует никаких срочных визитов в регистрационные органы для переоформления документов, указала в комментарии 24 Каналу руководитель юридической компании "Prima Leader Group" Дина Дрижакова.
Адвокат подчеркивает, что обновление персональных данных никаким образом не отменяет права человека на его имущество. Соответственно, владельцам не придется тратить время на переоформление договоров купли-продажи или свидетельств о праве собственности.
Как продать или передать имущество по наследству
Если же возникает необходимость продать жилье, оформить наследство или совершить любое другое нотариальное действие, процедура остается максимально простой. Юрист объясняет, что для этого достаточно иметь при себе документы, подтверждающие факт изменения личных данных.
Дина Дрижакова
Руководитель юридической компании "Prima Leader Group", адвокат
При продаже квартиры, оформлении наследства или других нотариальных действиях достаточно предоставить документы, подтверждающие смену фамилии, например свидетельство о браке или документ об изменении имени. Именно они подтверждают, что лицо, указанное в правоустанавливающих документах, и нынешний владелец – одно и то же лицо.
В то же время, несмотря на отсутствие требования об обязательном переоформлении документов, специалист советует проявить осторожность тем, кто готовится к сделкам в ближайшее время. В таких случаях лучше заранее убедиться, что информация в государственных базах данных актуальна. Это поможет избежать непредвиденных технических задержек непосредственно во время визита к нотариусу.
К слову, в настоящее время смена фамилии требует обязательного обновления:
- паспорта гражданина Украины (ID-карты);
- заграничного паспорта.
Смена фамилии требует внесения изменений в банковские счета. А также происходит корректировка данных в реестре налогоплательщиков (РНОКПП).