Дом под ключ: что это такое, какие преимущества и риски для украинцев

Что такое строительство под ключ, на что следует обратить внимание, 24 Канал рассказывает со ссылкой на Новини.LIVE

Читайте также Есть риски и для владельцев, и для жителей: что может случиться в случае аренды без договора

Что предусматривает строительство под ключ

Заказчик получает не просто здание, а жилье со всеми коммуникациями, иногда даже с мебелью. Что предусматривает такая услуга:

• разработку проекта, который учитывает пожелания заказчика;
• заливку фундамента, обустройство цокольного этажа, гидроизоляцию;
• возведение стен, крыши, перегородок;
• утепление и отделку дома;
• проведение коммуникаций – свет, водоснабжение, отопление, канализация;
• установка сантехники, освещения, дверей, окон;
• меблировка помещений.

То есть владелец получает готовое помещение, в котором можно сразу жить, не тратя время на ремонт.

Какие преимущества строительства под ключ

• экономия времени, ведь контролировать все этапы строительства будет подрядчик;
• удобство – за весь процесс отвечает одна компания;
• фиксированная стоимость – непредвиденных расходов можно избежать, ведь вы сразу знаете конечную стоимость дома;
• гарантия качества – подрядчик имеет обязательства по качеству подрядчик имеет обязательства по качеству;
• минимизация рисков – возможность избежать проблем с совместимостью материалов или этапами возведения здания.

Выбирая дом под ключ, следует учесть несколько важных аспектов / Фото ak-projects

Какие могут возникнуть риски

Во время строительства под ключ могут возникнуть и определенные проблемы, в частности:

• задержка по срокам – некоторые недобросовестные компании не выполняют работы вовремя, а это значит, что заселение придется переносить;
• разногласия с проектом – конечный результат может отличаться от ваших первоначальных ожиданий;
• сомнительные формулировки в контракте – в некачественно составленном договоре могут быть заложены дополнительные платежи или освобождение подрядчика от ответственности;
• недостаточное количество работ – есть компании, которые считают, что дом под ключ – только коробка, без коммуникаций или отделки.

Как защитить себя, выбирая подрядчика

Чтобы не попасть в ловушку и избежать негативных последствий в будущем, следует обратить внимание на определенные аспекты:

• репутация компании – портфолио, опыт, а также отзывы – очень важны;
• внимательное изучение договора – лучше всего проработать его с юристом;
• обсуждение всех деталей – перед тем, как принимать предложение, следует выяснить, что компания вкладывает в понятие "под ключ";
• контроль процесса – проверки помогут избежать несоответствий результатов плану.

Дом под ключ – это хорошее решение для тех, кто хочет сэкономить время. Однако следует тщательно выбирать подрядчика, внимательно читать контракт и периодически контролировать процесс строительства.