Парковка и кладовые: сколько они стоят в ЖК девелопера РИЕЛ и почему они важны для покупателей

В проектах РИЕЛ количество парковочных мест определяется в соответствии с действующим законодательством и строительными нормами, рассказала в комментарии 24 Каналу координатор отделов продаж РИЕЛ в Киеве Зоряна Землинская.

Смотрите также Для себя или для сдачи в аренду: варианты покупки квартиры в ЖК Big Ben 

От чего зависит количество парковочных мест в новостройках

По ее словам, при проектировании также учитывается класс жилья, в частности, это комфорт-, бизнес-класс или другой формат. Без соблюдения этих требований застройщик не сможет получить разрешение на начало строительства. В то же время строительные нормы меняются, поэтому в новых проектах РИЕЛ всегда учитывает актуальные правила.

Как отметила координатор отделов продаж РИЕЛ во Львове Алла Чипак, согласно действующим нормам для трехкомнатных квартир соотношение парковочных мест к квартирам должно составлять один к одному, для двухкомнатных квартир – 0,8, а для однокомнатных – 0,5.

Подземная парковка в столичном ЖК бизнес-класса "Львовская Площадь" / Фото РИЕЛ

Сколько стоят парковочные места в Киеве и Львове

В проектах РИЕЛ стоимость парковочного места зависит от города, класса жилья, конкретного комплекса и типа парковочного места. В Киеве стандартное место может стоить от 22 тысяч долларов в комфорт-классе до 55 тысяч долларов в бизнес-классе.

Подземная парковка в столичном ЖК "Берег Днепра" / Фото РИЕЛ

Семейные парковочные места стоят дороже: в столичных проектах их цена колеблется от 38 тысяч долларов в комфорт-классе до 90 тысяч долларов в бизнес-классе. Места для мотоциклов, в зависимости от проекта, стоят от 7 до 10 тысяч долларов.

Во Львове стандартное парковочное место в среднем стоит от 16 – 17 тысяч долларов, а семейное – до 43 тысяч долларов. В то же время из-за удорожания строительства парковочные места в новых проектах РИЕЛ за последние годы подорожали в среднем на 15 – 20%.

К слову, до конца июля 2026 года в ЖК бизнес-класса Nordica Residence в Киеве действует специальное предложение на места в подземном паркинге. При условии полной оплаты покупатели получают скидку 10%.

Акция распространяется только на 10 парковочных мест и не суммируется с другими льготами или скидками. В случае оформления рассрочки действуют стандартные условия продажи. Детали предложения можно уточнить у менеджеров отделов продаж РИЕЛ.

В июле парковочные места в ЖК бизнес-класса Nordica Residence в Киеве можно приобрести со скидкой 10% / Фото РИЕЛ

По словам Аллы Чипак, единого сценария продажи парковочных мест нет. Все зависит от стадии проекта, количества доступных мест и спроса. Если дом только выходит в продажу и спрос высокий, на одного покупателя может действовать ограничение по количеству парковочных мест. Если же дом уже введен в эксплуатацию или почти продан, а спрос невысокий, может рассматриваться возможность покупки нескольких мест, в частности для последующей сдачи в аренду.

Сколько стоят кладовые в новостройках

Кладовые в проектах РИЕЛ пользуются стабильным спросом, особенно если они расположены на этажах.

Во Львове подвальные кладовые в отдельной зоне для хранения могут стоить ориентировочно 600 – 700 долларов за квадратный метр. Кладовые на этажах стоят дороже, особенно если на этаже с несколькими квартирами предусмотрено только одно такое помещение – цена может достигать около 1 000 долларов за квадратный метр.

В Киеве стоимость кладовых в среднем составляет от 900 до 1 500 долларов за квадратный метр. Цена зависит от комплекса, местоположения и формата помещения.

Для того чтобы кладовые оставались действительно востребованными, важно правильное соотношение между их количеством и количеством квартир. Практика показывает, что формат "одна кладовая на квартиру" не всегда является оптимальным, ведь не все жильцы в них нуждаются,
– рассказала Зоряна Землинская.

Подземная парковка в ЖК бизнес-класса Nordica Residence в Киеве / Фото РИЕЛ

Таким образом, парковки и кладовые в новостройках становятся для покупателей квартир важными элементами жилого комплекса, которые помогают сделать быт более удобным и упорядоченным. В то же время парковки могут быть интересны не только жильцам ЖК, но и как отдельная опция для инвесторов, которые рассматривают возможность приобрести только парковочные места, в частности для последующей сдачи в аренду.

Подробнее об условиях покупки парковочного места или кладовой в жилых комплексах РИЕЛ можно узнать в отделах продаж:

– г. Киев: Днепровская набережная, 17К или ул. Ростиславская, 5Б (ЖК Elyseum, 1 этаж), +38 (073) 298 41 19;

– г. Львов: ул. Богдана Хмельницкого, 116 или ул. Стрыйская (Персенковка, 2), +38 (073) 099 92 10.