Хватит ли 20 тысяч долларов на дом площадью до 100 квадратных метров
Построить готовый к проживанию дом площадью около 100 квадратных метров за 20 тысяч долларов сейчас нереально. Такую оценку дает вице-президент Конфедерации строителей Украины Тарас Лилик в комментарии УНИАН.
Около 20 тысяч долларов может хватить лишь на часть работ или на значительно меньший дом с простыми решениями. Сократить расходы можно, если часть работ владелец будет выполнять самостоятельно.
Отдельно придется заплатить за землю. Для дома площадью до 100 квадратных метров можно ориентироваться на участок примерно в 6–10 соток. На расстоянии около 20 километров от большого города одна сотка может стоить ориентировочно 1 тысячу долларов, а кое-где и дешевле. То есть только участок может обойтись примерно в 6–10 тысяч долларов.
Больше всего денег требует непосредственно строительство. С начала полномасштабной войны основные строительные материалы подорожали примерно на 50%. На их стоимость повлияли усложнившаяся логистика и импорт, подорожавшие энергоносители и перевозки, а также проблемы с производством и хранением. Работа строителей тоже стала дороже из-за нехватки квалифицированных специалистов.
К смете нужно добавить и подключение коммуникаций. Речь идет об электричестве, воде, канализации, а при необходимости – о газе. Назвать одну сумму для всех домов невозможно, ведь она зависит от того, где расположен участок и насколько близко проходят необходимые сети.
Перед началом строительства также необходимо оформить необходимые документы и подготовить проект. После завершения строительства дома понадобится технический паспорт, а сам объект нужно будет ввести в эксплуатацию и зарегистрировать право собственности.
Напомним, что в 2026 году для частных домов площадью до 200 квадратных метров строительный паспорт больше не потребуется. Вместо него используется схема намерений застройки, которую сертифицированный специалист вносит в электронную систему. Но перед началом работ владельцу все равно нужно подать уведомление о строительстве.