Ремонт старого дома: с чего начать и как избежать ошибок
- Перед ремонтом старого дома важно оценить техническое состояние жилья и получить при необходимости необходимые разрешения от местных органов власти.
- Планирование бюджета и последовательности работ может предусматривать укрепление фундамента, замену коммуникаций, изоляцию, внешние и внутренние работы.
Ремонт старого дома может сопровождаться многими трудностями, однако дает возможность создать комфортное пространство. Чтобы избежать неприятных сюрпризов и лишних расходов, следует грамотно подойти к подготовительному этапу и придерживаться определенных правил.
О том, как сделать ремонт в старом доме максимально эффективно, рассказывает 24 Канал.
Читайте также В каких цветах сейчас делать кухню: что советуют дизайнеры
Оцените техническое состояние жилья
Прежде всего следует детально обследовать дом. При необходимости следует привлечь специалистов (инженеров, архитекторов), которые смогут оценить:
- состояние фундамента;
- перекрытия и несущие стены;
- крышу и кровлю;
- электропроводку и сантехнику;
- наличие плесени или вредителей.
Получите необходимые разрешения
Если вы планируете перепланировку дома или достройку помещений, то это следует согласовать это с местными органами власти. В старых домах могут действовать ограничения, которые связаны с охраной исторического наследия.
Спланируйте бюджет и последовательность работ
Ремонт стоит проводить поэтапно, начиная с самого важного:
- укрепление фундамента и конструкций;
- замена коммуникаций – электричество, вода, отопление;
- гидро- и теплоизоляция;
- внешние работы – крыша, фасад крыша фасад;
- внутренняя отделка – стены, пол, потолок.
На достройку к дому надо получить разрешение / Фото с сайта 1beton.in.ua
Подготовьте все к демонтажу
В старых домах могут быть различные устаревшие материалы – свинцовые краски, асбест, глиняные трубы. Их нужно демонтировать с соблюдением техники безопасности. Иногда отдельные элементы старого дизайна, в частности аутентичные двери, плитку – можно сохранить и реставрировать.
Начинайте капитальный ремонт
Только после подготовки и демонтажа ненужных элементов дизайна следует переходить к основному ремонту.
Соблюдение определенного алгоритма действий при ремонте старого здания поможет избежать нежелательных расходов и проблем в будущем.
Заметим, ремонт в новостройке отличается от того, как проводят во вторичном жилье. Перед началом ремонта в квартире первичного рынка нужно решить вопрос перепланировки, меблировки, выбора отделочных материалов и инженерных систем.