5 городов Украины, где квартиры подорожали больше всего: какие теперь цены

Где квартиры подорожали больше всего?

За год больше всего выросли цены на однокомнатные квартиры на вторичном рынке в нескольких региональных центрах Украины, сообщает ЛУН.

Смотрите также Львов или Ужгород: где дешевле купить жилье, а где – арендовать

Самое быстрое подорожание зафиксировали в Ровно, где средняя стоимость такого жилья увеличилась сразу на 11 600 долларов.

В пятерку городов с наибольшим ростом также вошли:

• Киев – на 10 200 долларов, +17% за год;
• Одесса – на 9 500 долларов, +25% за год;
• Ужгород – на 6 000 долларов, +10% за год;
• Винница – на 5 700 долларов, +13% за год.

Заметную динамику показывают прежде всего города запада и центра Украины, где спрос на жилье растет быстрее. Больше всего на цены повлияли внутренняя миграция и ситуация с безопасностью, а также количество предложений.

По данным OLX Недвижимость, на вторичном рынке жилья на Ровно приходится около 700 предложений, тогда как в Киеве – более 6 тысяч объявлений. Это формирует неравномерный спрос и разную скорость подорожания жилья в городах.

Дім – це набагато більше, ніж просто квадратні метри. Важливо, аби поряд було все, що необхідно для життя. Саме тому девелопери у Києві та Львові зводять житлові комплекси у сегменті комфорт-класу з розширеною інфраструктурою. Якщо ви шукаєте саме такий варіант, зверніть увагу на РІЕЛ. Девелопер у 2025 році розпочав продажі одразу у шести комплексах Києва та Львова.

Какие города остаются самыми дорогими и самыми дешевыми?

Если оценивать не темпы роста, а фактическую стоимость квартир, самым дорогим городом Украины остается Киев. В феврале 2026 года средняя цена однокомнатной квартиры здесь составляет около 70 тысяч долларов.

В других городах цены следующие:

• Львов – 69 500 долларов;
• Ужгород – 66 000 долларов;
• Черновцы – 57 900 долларов;
• Ровно – 56 200 долларов.

В то же время в городах востока и юга страны жилье остается значительно доступнее. Самые низкие цены фиксируют в Запорожье, Николаеве, Харькове и Сумах.

Средняя стоимость однокомнатных квартир в Украине / Инфографика ЛУН

Сколько стоит квартира в Киеве в зависимости от района?

• Средние цены на квартиры в Киеве на вторичном и первичном рынке зависят от расположения зависят от расположения. Самое дорогое жилье традиционно сосредоточено в центре столицы, тогда как на окраинах можно найти значительно более доступные варианты.

• Самые доступные предложения на вторичном рынке остаются в Деснянском районе. Квартиры там стоят в среднем 44 тысячи долларов.