Де квартири подорожчали найбільше?

За рік найбільше зросли ціни на однокімнатні квартири на вторинному ринку в кількох регіональних центрах України, повідомляє ЛУН.

Дивіться також Львів чи Ужгород: де дешевше купити житло, а де – орендувати

Найшвидше подорожчання зафіксували у Рівному, де середня вартість такого житла збільшилася одразу на 11 600 доларів.

До п'ятірки міст із найбільшим зростанням також увійшли:

  • Київ – на 10 200 доларів, +17% за рік;
  • Одеса – на 9 500 доларів, +25% за рік;
  • Ужгород – на 6 000 доларів, +10% за рік;
  • Вінниця – на 5 700 доларів, +13% за рік.

Помітну динаміку показують передусім міста заходу та центру України, де попит на житло зростає швидше. Найбільше на ціни вплинули внутрішня міграція та безпекова ситуація, а також кількість пропозицій.

За даними OLX Нерухомість, на вторинному ринку житла на Рівне припадає близько 700 пропозицій, тоді як у Києві – понад 6 тисяч оголошень. Це формує нерівномірний попит і різну швидкість подорожчання житла в містах.

Дім – це набагато більше, ніж просто квадратні метри. Важливо, аби поряд було все, що необхідно для життя. Саме тому девелопери у Києві та Львові зводять житлові комплекси у сегменті комфорт-класу з розширеною інфраструктурою. Якщо ви шукаєте саме такий варіант, зверніть увагу на РІЕЛ. Девелопер у 2025 році розпочав продажі одразу у шести комплексах Києва та Львова.

Які міста залишаються найдорожчими та найдешевшими?

Якщо оцінювати не темпи зростання, а фактичну вартість квартир, найдорожчим містом України залишається Київ. У лютому 2026 року середня ціна однокімнатної квартири тут становить близько 70 тисяч доларів.

В інших містах ціни такі:

  • Львів – 69 500 доларів;
  • Ужгород – 66 000 доларів;
  • Чернівці – 57 900 доларів;
  • Рівне – 56 200 доларів.

Водночас у містах сходу та півдня країни житло залишається значно доступнішим. Найнижчі ціни фіксують у Запоріжжі, Миколаєві, Харкові та Сумах.

Середня вартість однокімнатних квартир в Україні / Інфографіка ЛУН

Скільки коштує квартира у Києві залежно від району?

  • Середні ціни на квартири у Києві на вторинному та первинному ринку залежать від розташування. Найдорожче житло традиційно зосереджене у центрі столиці, тоді як на околицях можна знайти значно доступніші варіанти.

  • Найдоступніші пропозиції на вторинному ринку залишаються у Деснянському районі. Квартири там коштують у середньому 44 тисячі доларів.