Стартап строит доступное жилье прямо во дворах у людей
- Южноафриканский стартап Bitprop с 2019 года строит мини-дома во дворах имеющихся домовладений для борьбы с жилищным кризисом.
- Дома площадью 20 квадратных метров сдаются в аренду, с владельцами участков, которые сначала получают процент от аренды, а через определенное время становятся владельцами жилья.
Южноафриканский стартап возводит мини-дома во дворах уже имеющихся. На такой шаг пошли из-за жилищного кризиса в стране.
О том, как выглядят такие дома и на каких условиях их сооружают, 24 Канал рассказывает со ссылкой на Bloomberg.
Обратите внимание Пара купила дорогой дом, но чужак "захватил" его, а суд не может ничего сделать
Что известно о стартапе Bitprop
Компанию Bitprop в 2019 году основал шведский бизнесмен Карл Фредерик Саммели. С ней сотрудничают более 100 владельцев недвижимости. Они предоставляют части своих участков, чтобы на них построили жилье. Речь идет о 7 поселений вокруг Кейптауна, куда во времена апартеида принудительно выселяли темнокожих людей.
Дом преимущественно имеет площадь примерно 20 квадратных метров. Его строят во дворе или на участке владельца-партнера. Затем такое жилье сдается в аренду в среднем за 4 тысяч рандов (180 – 190 евро) в месяц. Владелец участка сначала получает 15% от аренды, а через 10 лет становится владельцем жилья.
Так выглядит дом от Bitprop / Фото www.bitprop.com
Как все происходит на практике
70-летняя Нонкоси Клаас позволила Bitprop возвести 6 админзданий на своей территории. Теперь женщина зарабатывает на проценте с аренды 165 евро ежемесячно. К слову, ее пенсия составляет чуть более 100 евро. В результате ее общий доход превышает средний в ЮАР.
Доступное жилье в Южной Африке сейчас очень дефицитное. Часто дома появляются на муниципальной земле без необходимых разрешений и удобств. Они могут быть не обеспечены светом, водой, канализацией. Зато Bitprop предлагает легальное и качественное решение.
Однако подход компании некоторые критикует. В частности, Хленгиве Майла из Университета Претории заявляет, что такие дома нагружают городскую инфраструктуру. До реализации проекта часть людей прогнозировала, что арендаторы не будут платить за проживание, а также будут возникать проблемы с местными бандами. Однако эти предостережения не оправдались.
Напомним, житель Калифорнии Элвис Саммер посвятил свою жизнь сооружению небольших домов для бездомных. Таким образом он уже спас сотни жизней.