Квадратный метр дороже, чем в Киеве: почему не столица лидирует на первичном рынке
- В октябре самый дорогой квадратный метр на первичном рынке в Украине зафиксирован во Львове, а самый дешевый – в Харькове.
- В премиум-сегменте Киев лидирует с ценой 137 тысяч гривен за квадратный метр, тогда как во Львове стоимость составляет почти 96 тысяч гривен.
В октябре средние цены на новостройки демонстрируют заметное неравенство – в зависимости от региона стоимость за квадрат может отличаться почти вдвое. Следовательно, цена за квадрат колеблется от 28 тысяч до 58 тысяч.
Где самая дорогая квартира на первичке?
По статистике ЛУН в октябре, самый дорогой метр квадратный на первичном рынке из 6 крупных областных центров Украины – во Львове, а самый дешевый – в Харькове, передает 24 Канал.
Читайте также Аренда квартир в Украине подорожала: где больше всего и какой город стал неожиданным исключением
Средние цены за квадратный метр в крупных городах Украины:
- Во Львове цена составляет самый высокий показатель – почти 58 тысяч гривен,
- Далее по списку идет Киев с ценой в 54,4 тысячи гривен,
- Ужгород занимает 3 место с ценой в 46,7 тысячи гривен,
- В Одессе стоимость составляет 45,8 тысячи гривен,
- В Днепре – 44,4 тысячи гривен,
- А вот Харьков занимает последнее место с ценой в 28,2 тысячи гривен.
Зато если анализировать стоимость недвижимости в премиум-сегменте, то Киев лидирует – за квадратный метр придется заплатить 137 тысяч гривен. А вот во Львове стоимость квадратного метра в премиум-сегменте будет стоить почти 96 тысяч гривен.
Такие города, как Одесса, Днепр и Ужгород делят 3 место по стоимости квадрата – там стоимость колеблется в пределах 66,6 тысячи гривен и 66,4 тысячи гривен. Дешевле всего снова в Харькове – 52,1 тысячи гривен.
Интересно, что в августе 2025 году в список городов, в которых однокомнатные квартиры выросли в цене больше всего, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, вошли: Одесса (до 41 тысячи долларов), Ужгород (до 48 тысяч долларов) и Винница (до 50,6 тысяч долларов), отмечается в анализе OLX Недвижимость.
Как менялась стоимость на жилье в Украине за последние месяцы?
По состоянию на начало августа, квадратный метр в новостройках был неизменно самый дорогой во Львове, а самый дешевый в Запорожье.
В список самых дорогих входили: Львов (57,1 тысячи гривен), Киев (54,8 тысячи гривен), Ужгород (48,3 тысячи гривен), Днепр (45,8 тысячи гривен) и Одесса (45,7 тысячи гривен).
На вторичке лидерами были Киев (65 тысячи долларов за однокомнатную квартиру) и Львов (64,7 тысячи долларов за однокомнатную квартиру).