В ЖК Brother от РИЕЛ эти принципы стремились учесть еще на старте проекта – от общей концепции до деталей территории. Как именно это реализуют и на что делают акцент, рассказывает 24 Канал.

Обратите внимание Новый отдел продаж и сервиса РИЕЛ заработал на правом берегу Киева

На каком этапе строительство ЖК Brother?

Brother – это жилой комплекс комфорт-класса, который возводят в Дарницком районе Киева. Одной из его особенностей станет динамичная застройка: дома высотой 9, 17, 25 этажей будут чередоваться с 9-этажными секциями у променада – центральной улицы с кафе и зонами отдыха.

Сейчас активно строят первую очередь ЖК – работы параллельно продолжаются в нескольких секциях. На площадке заметно, как процесс постепенно набирает темп.

В одной части выполнили гидроизоляцию, залили фундамент, после чего перешли к формированию каркаса технического этажа. В другой – подготовили основание под фундамент и начали гидроизоляционные работы. В еще одной – возвели каркас технического этажа и продолжают работать над элементами цокольного уровня. Чтобы не терять темп, установили первый башенный кран и монтируют второй.

Все это позволяет не останавливать процесс и постепенно переходить к следующим этапам в разных секциях одновременно.


ЖК Brother строят в Дарницком районе столицы / Фото РИЕЛ

За кулисами строительства: какова роль инженерных работ?

То, что сегодня происходит на строительной площадке, является результатом предварительной комплексной работы большой команды специалистов. В частности, как рассказывает руководитель проекта ЖК Brother Елена Плетнева, одним из ключевых является инженерный подготовительный этап. Еще до старта строительства проводят все необходимые исследования и расчеты. Это стандартная, но очень важная часть процесса, от которой зависит качество будущего жилья.

Инженерная подготовка – это фундаментальная часть проекта, ведь именно здесь закладывается надежность будущего дома,
– объясняет Елена Плетнева.

По ее словам, фундамент проектируют с учетом нагрузок и особенностей участка, включая анализ геологических и гидрологических условий, чтобы дом был стабильным в долгосрочной перспективе. В современном строительстве обычно ориентируются на эксплуатацию не менее 100 лет.

Как в ЖК подходят к вопросу безопасности?

В современных реалиях наряду с надежностью здания большое значение имеет общая безопасность. Поэтому девелоперы уделяют этому вопросу значительное внимание. Например, в ЖК Brother укрытия предусмотрели еще на этапе проектирования. Они есть в каждой очереди строительства и соответствуют государственным нормам.

По словам Елены Плетневой, сегодня это уже базовая вещь.

Укрытие – это не дополнительная функция, а необходимый элемент жилого комплекса,
– отмечает руководитель проекта.

Такие помещения оснащают инженерными сетями, а их конструкции, в частности стены и перекрытия, делают усиленными, чтобы они могли выдерживать нужные нагрузки.

Каково жилое пространство в ЖК Brother?

В современных жилых проектах важны не только сами дома, но и то, как организовано пространство вокруг них. В ЖК Brother отдельно продумали двор и общие зоны. В частности, playground – это место, где могут проводить время и дети, и взрослые. Здесь есть разные локации для отдыха, общения и досуга, отмечает AIN.ua.

Идею этого пространства объясняют просто – среда должна поощрять людей больше двигаться, общаться и проводить время вместе.


Playground – место, где может быть интересно и детям, и взрослым / Фото РИЕЛ

В проекте эту концепцию подают через формат игры. Повседневная жизнь здесь превращается в набор простых "сценариев": прогулка по двору, утренний кофе, случайный разговор с соседями или тренировки.

Этот подход воплощают через конкретные решения во дворе. Здесь есть не только места для отдыха, но и спортивные площадки, TRX-зоны и велодорожки, поэтому не нужно специально планировать активность – она естественно становится частью повседневной жизни.

Отдельным элементом является пешеходный променад, который простирается через весь квартал и фактически объединяет различные функциональные зоны – для прогулок, встреч и ежедневного взаимодействия жителей.


В ЖК Brother предусмотрели зоны для встреч и активности жителей / Фото РИЕЛ

В этом подходе важно, что пространство как бы "подталкивает" к взаимодействию. Например, пешеходные маршруты, двор без лишнего транспорта, зоны отдыха – все это создает больше шансов для встреч и общения.

Поэтому playground – это не отдельная функция, а часть общей идеи: чтобы люди чаще выходили из квартир, проводили время на территории и взаимодействовали между собой.

Дополнительным преимуществом является реализация проекта в концепции Riel Family Style – формате внутри комфорт-класса, где продумано не только дома, но и сценарии жизни жителей.

В итоге речь идет о достаточно простой логике: жилье должно быть удобным, а также надежным и безопасным в различных ситуациях. А современные подходы в девелопменте формируют не просто отдельный жилой комплекс, а часть новой городской среды.

Больше о ЖК Brother можно узнать в отделах продаж РИЕЛ в Киеве по адресам: Днепровская набережная, 17К и ул. Ростиславская, 5Б (1-й этаж), телефон +38 073 298 41 19.