Речь идет о создании городов третьего поколения – пространства, где жилье, рабочие места, услуги и социальная инфраструктура объединены в единую систему.
Среди тех, кто воплощает эту концепцию на практике – девелопер blago в сотрудничестве с известными европейскими архитекторами Марко Касагранде и Йоханнесом Товатом. Компания задает новый стандарт девелопмента, где города третьего поколения – норма, а не исключение.
Смотрите также Как добиваться успеха в кризисное время: история компании blago
В чем преимущество городов третьего поколения?
Преимуществом городов третьего поколения является то, что они сразу формируют готовую среду – с пешеходными зонами, паркингами и продуманной логистикой. Жители пользуются услугами рядом с домом, а бизнес получает стабильный доход и постоянных клиентов.
После окончания строительства в громаде развиваются торговля, образование, медицина, спорт, офисы, креативные индустрии. Результат – финансы не рассеиваются, а работают на местную экономику.
Архитектура для людей, а не машин
Марко Касагранде и Йоханнес Товат считают, что ландшафт – один из главных факторов при строительстве. И именно от него отталкиваются города третьего поколения.
Мы никогда не начинаем со зданий. Сначала – пространство: каждое дерево, каждый парк, каждая зеленая зона. И только после этого определяем, где могут появиться дома,
– объясняет Товат.
По их мнению, основой городского планирования должна стать именно природа. Зеленые зоны, парки и открытые пространства вместе с продуманной застройкой создают комфортную среду для жизни.
Поиск баланса между индустриализацией и комфортом
Марко Касагранде и Йоханнес Товат считают, что городские проекты должны планироваться на годы вперед, быть удобными и полезными для будущих поколений. Они отмечают: без людей инфраструктура не имеет смысла – пространство должно объединять, а не изолировать.
Город – это прежде всего люди. Если город не дает жизни, он теряет смысл. Когда мы работаем над проектами, мы всегда думаем о том, как люди будут там жить, гулять, общаться,
– добавляет Касагранде.
По словам Йоханнеса Товата, индустриализация остается важной частью современной жизни, поскольку человек привык к комфорту, и это стало неотъемлемой частью его образа жизни. Однако она требует переосмысления.
Индустриализация дала нам комфорт, и мы не можем просто от нее отказаться. Но сегодня важно сделать ее более чувствительной – такой, что не уничтожает пространство, а работает вместе с ним. Именно баланс между комфортом и природой определяет направление, в котором движется Европа,
– объясняет Товат.
Европейский опыт городов третьего поколения показывает: комплексное развитие территорий дает финансовую стабильность, новые рабочие места и лучшее качество жизни.
Справочно об архитекторах
Марко Касагранде – финский архитектор и теоретик городов третьего поколения. Его главный принцип заключается в том, что города должны вернуться к природе и человеку. Касагранде не просто проектирует здания – он создает пространство, где архитектура, ландшафт и социум работают в гармонии.
Архитектор работал над проектами в Европе и Азии, преподавал и читал лекции об устойчивом развитии, восстановление и трансформацию постиндустриальных территорий. Особенно важной для него является тема восстановления городов после кризисов – когда пространство помогает людям восстановиться психологически и социально.
Йоханнес Товат – шведский архитектор, для которого пространство всегда важнее формы. Он проектирует жилые районы и общественные зоны, в центре которых стоит человек и качество жизни. В работе он всегда ставит пространство выше формы – архитектура должна естественно вписываться в ландшафт, а не покорять его.
Его проекты – это баланс комфорта, инфраструктуры и экологичности. Товат убежден: здания должны не доминировать, а быть пространством для взаимодействия, жизни и сообщества. Архитектор создает архитектуру, которая не покоряет ландшафт, а органично в него врастает.