Польша стала одной из первых посткоммунистических стран, где взялись кардинально реформировать жилищно-коммунальный сектор. В начале 90-х там полностью отказались от жилищных кооперативов – фактически, наших "жэков". Зато начали создавать "жилищные общества", аналог украинского ОСМД.
Читайте также: Институт просвещения. Как воплотить собственную идею с помощью общественного бюджета: схема действий
Сегодня опыт Польши называют одним из самых удачных. Совладельцы дома сами выбирают поставщика услуг, определяют тариф на содержание дома, формируют фонды на текущий и капитальный ремонты. А некоторые успешные общества даже начали строить за накопленные средства новое жилье.
Опыт Польши называют одним из самых удачных
Украина сейчас переходит на новые жилищные отношения не так активно, как прогнозировали. Однако уже зарегистрированы почти 30 тысяч ОСМД.
К слову, сделать это не так уж трудно – надо только собрать инициативную группу хотя бы из трех владельцев квартир, рассказать жителям дома об объединении совладельцев, провести учредительное собрание, проголосовать и официально зарегистрировать ОСМД.
Не хотите ОСМД – ищите управляющего, который будет следить за порядком в доме
Не хотите ОСМД – ищите управляющего, физическое или юридическое лицо, которое будет следить за порядком в доме. Управляющего тоже выбирают на собрании совладельцев и договариваются с ним о стоимости услуг. В любом случае, чтобы достичь порядка – нужно становиться хозяином.