Сейчас для открытого инвестирования доступен первый отель курорта на 197 номеров с общей площадью 7766 квадратных метров, отмечает 24 Канал. В то же время 15% инвестиционных лотов уже продано во время закрытого пресейла, который длился в течение трех предыдущих месяцев.

Смотрите также В январе ОККО установила плюс три новые Ultra Fast Chargers

Этот отель является частью первого гостиничного комплекса курорта, который будет состоять из трех дизайнерских отелей на 415 номеров (строительство началось в феврале 2025 года).

Инвесторы могут стать владельцами отдельных номеров в дизайнерском отеле / Фото ОККО

ОККО Group использует международную бизнес-модель привлечения инвестиций – Resort Hotel Rooms As Investment (курортные гостиничные номера как инвестиция). Она предусматривает владение отдельным номером в дизайнерском отеле на горном курорте с единым профессиональным управлением, рост стоимости актива и получение прибыли от операционной деятельности гостиничного бизнеса.

Участие в гостиничном бизнесе курорта GORO – это не только о прибыли, но и об импакт-инвестиции, что имеет реальное влияние на развитие Украины. GORO инициирует масштабные изменения, а частные инвесторы также становятся частью этого процесса. Вместе мы создаем новые рабочие места, способствуем развитию инфраструктуры и укрепляем экономику региона. А также будем способствовать развитию сферы гостеприимства и укреплению туристического потенциала Украины в целом,
– объясняет соучредитель GORO Mountain Resort и СЕО OKKO Group Василий Даниляк.

Он добавил, что GORO открывает новые возможности для формирования львовских Карпат как новой украинской туристической дестинации международного уровня на карте Европы.

Общие инвестиции в GORO Mountain Resort оцениваются в 1,5 миллиарда долларов. Из этой суммы OKKO Group планирует вложить 500 миллионов долларов собственных и кредитных средств, а еще 1 миллиард будут привлекать от других инвесторов.

Как работает модель инвестирования в гостиничный бизнес GORO Mountain Resort?

Частные инвесторы могут рассчитывать на долгосрочный рост стоимости актива во времени. Это будет обеспечиваться тремя ключевыми факторами.

  • Первичная капитализация – рост стоимости номера от старта строительства до ввода отеля в эксплуатацию. Ожидается до 51,1% прогнозируемого роста первичной капитализации до запуска отеля.
  • Операционная прибыль – доля дохода от сдачи номерного фонда в аренду после вычета операционных расходов и комиссии гостиничного оператора. Операционная прибыль прогнозируемо составит до 35% общего дохода номерного фонда.
  • Вторичная капитализация – повышение стоимости работающего гостиничного бизнеса благодаря росту популярности курорта, увеличению уровня загруженности отелей и укреплению репутации комплекса. Ожидается до 20% вторичной капитализации уже через 5 лет эксплуатации проекта.

Высокая загруженность будет обеспечиваться всесезонным форматом курорта с аттракционами и сервисами, которые будут поддерживать стабильный поток посетителей в течение года, позволяя GORO избегать сезонных колебаний.

GORO Development сопровождает инвесторов на всех этапах, помогая не только с управлением активом в рамках гостиничного бизнеса курорта, но и с перепродажей или реинвестированием в следующие гостиничные проекты курорта. Прогнозируемый уровень доходности – более 10% годовых, который основывается на консервативных расчетах и объективных показателях отрасли, а не на идеализированных сценариях.

Что еще важно знать о GORO Mountain Resort?

Соучредители GORO Mountain Resort – основатель ОККО Group Виталий Антонов и СЕО группы компаний ОККО Василий Даниляк.

Виталий Антонов начал заниматься собственным бизнесом в Украине в 1992 году. Основал бизнес в сфере торговли нефтепродуктами, производства пищевых продуктов, строительства коммерческой и жилой недвижимости, которые впоследствии стали лидерами в своих отраслях.

С 2012 года начал проживать в Швейцарии, работая над созданием международной инвестиционной группы с диверсифицированным портфелем инвестиций. На сегодня основанная Виталием Антоновым международная инвестиционная группа активно инвестирует в различные страны и сектора экономики. В портфолио – инвестиции в высокотехнологичные и инновационные отрасли Сингапура, США, добывающие проекты Канады, Австралии и Южной Африки, девелоперские проекты в ОАЭ, недвижимость Швейцарии, Кипра, Испании и Италии, международный трейдинг ресурсами, венчурные бизнесы.

Полученную прибыль группа Антонова реинвестирует в проекты в области альтернативной энергетики, агросектор и инфраструктурные инициативы в Украине, в частности в строительство GORO Mountain Resort во Львовской области.