Особенно в западном регионе. Например, в Волынской и Ивано-Франковской областях квартиры дарил почти каждый второй участник рынка. Специалисты объясняют, — дело не в щедрости. Из-за законодательных нововведений украинцы пытаются скрыть реальные сделки купли-продажи. Для их оформления необходимо подготовить стандартный пакет документов.
Подобные подарки необходимо принимать только в присутствии нотариуса. Иначе на нового владельца могут ждать неприятные сюрпризы. Например, не наложен ли на эту квартиру арест, или какие-то другие осложнения. После оформления договора право собственности необходимо зарегистрировать в БТИ. Этот момент очень важен, поскольку полноправным собственник становится только после получения технического паспорта на жилье. Однако, на долго ли? Бывший владелец может в любой момент передумать и оспорить этот договор в суде.
К тому же, если квартиру вам подарили не родители, то придется еще и уплатить налог — 20%. Ведь фискальный кодекс такой подарок расценивает, как дополнительный доход.