После принятого правительством постановления о правилах и порядке обязательного страхования ипотеки от рисков случайного уничтожения, повреждения или порчи этот вид страхования приобретает размах. Эксперты прогнозируют - объемы ипотечного кредитования до конца этого года могут вырасти до 15% от общего количества сделок купли-продажи жилья.
Следовательно, возрастет и объем страхования такого имущества.
популярные видео
В ипотечном страховании есть сразу три заинтересованные стороны: банк, который кредитует и стремится гарантировать возврат займа, страховая компания, которая берет на себя риски невозврата кредита и заемщик.
Поскольку кредит выдается на длительный срок, то в случае несчастного случая с заемщиком бремя ложится на страховую компанию. Все процедуры сбора документов, расчетов и согласований компания берет на себя, а клиенту остается только при получении кредита подписать договор страхования.
"Предметом договора страхования ипотеки являются имущественные интересы, не противоречащие законодательству Украины, связанные с владением, пользованием и распоряжением застрахованным имуществом. Страхование проводится на случай внезапного повреждения, уничтожения или порчи недвижимости. Кроме имущественных прав - права аренды или пользования недвижимым имуществом", - объяснила Анна Кузнецова, заместитель директора Киевской дирекции ПРСТ "СК "Арсенал Страхование".
По закону не страхуется имущество, которое на момент заключения договора подлежит сносу или реконструкции или конструктивные элементы которого находятся в аварийном состоянии. "Среди основных рисков, которые покрываются договором страхования ипотеки - это стихийное явление, пожар, взрыв, задымление. А также проведение работ, связанных со строительством различных объектов, расположенных рядом с застрахованным имуществом или в соседних помещениях, которые не принадлежат самому страховщику. Падение пилотируемых аппаратов, также покрывается риск столкновения с имуществом или наезд на это имущество технических средств ", - рассказала Анна Кузнецова.
Кроме того, договор страхования ипотеки защитит имущество и от бытовых неурядиц - аварий в системах тепло -, водо- и газоснабжения, электрических сетей, противоправных действий третьих лиц.
Впрочем, в этот список не попадают события, произошедшие в результате воздействия радиации, военных действий или преднамеренных попыток привести к страховым событиям.
Поэтому эксперты советуют выбирать проверенную временем страховую компанию для ипотеки, которая имеет значительный уставный капитал, что гарантирует ее платежеспособность и устойчивость на рынке. Кроме этого, стоит изучить список ее страховых рисков и тарифные ставки. Ведь максимальный размер страховой выплаты определяется исходя из действительной стоимости имущества.
Если Вы обнаружили ошибку на этой странице, выделите ее и нажмите Ctrl + Enter