5 найпоширеніших помилок при купівлі нерухомості

Нерухомість 24 писала про схеми продажу нерухомості, якими найчастіше користуються забудовники на первинному ринку, та про те, як надійно придбати житло на вторинці.

Читайте також: Коли купувати квартиру: що зараз з ринком нерухомості і до чого готуватись українцям

До вашої уваги топ-5 помилок, яких найчастіше припускаються покупці, коли вирішують інвестувати у квадратні метри.

1. Невизначеність

Перед тим, як почати пошуки нерухомості, визначтесь, яким критеріям має відповідати ваше майбутнє житло. Варто врахувати все: розташування, площа, первинний чи вторинний ринок і, звісно, ціну, на яку ви розраховуєте.

2. Поспіх чи затягування з покупкою

До питання вибору житла краще підходити з "холодним розумом" і без зайвих емоцій.

Якщо у вас немає особливих причин, щоб поспішати, ретельно зважте усі "за" і "проти" вибраного об'єкта. Але й відкладати цей важливий крок на невизначений період теж не варто.

До питання купівлі житла варто підійти без зайвих емоцій

Фахівець з нерухомості Едуард Бразас радить при виборі нерухомості користуватись трьома простими критеріями:

1. Необхідність,
2. Можливість,
3. Підходящий варіант.

Якщо усі вони збігаються – можете не роздумувати і купувати це житло.

3. Безпечність і невиправдана самовпевненість

Якщо ви фахівець з ринку нерухомості, при виборі помешкання для себе вам вдасться неабияк зекономити на послугах посередників.

Але якщо ви не маєте необхідних знань і досвіду, краще довірте цю справу професійним ріелторам і кваліфікованим юристам.

Вникайте в нюанси договорів, уважно перечитуйте документи, які підписуєте і пам'ятайте, що будь-яка письмова угода – це краще, ніж усна домовленість.

Читайте також: Чи треба платити податок за подаровану квартиру чи будинок у спадок

4. Адекватно оцінюйте власні сили

Зважившись на купівлю нерухомості, варто також врахувати й майбутні витрати на її облаштування.

Розрахуйте свої фінансові можливості так, щоб заощаджених коштів вистачило і на саму покупку, оплату послуг нотаріуса і ріелтора, а також на переїзд і хоча б мінімальний ремонт та супутні витрати після заселення.

Купівля нерухомості: яких помилок не варто допускати

5. Не соромтесь торгуватись

Якщо вам пропонують квартиру за невиправдано низькою ціною – це мусить насторожувати. Якщо ж об'єкт вам підходить за усіма параметрами і з документами теж все гаразд – не поспішайте висловлювати своє захоплення, знайдіть до чого придертись і запропонуйте продавцеві трохи піти на поступки і знизити ціну.

Чого чекати від ринку нерухомості України у 2019-му році – читайте у матеріалі.