Для чего присваивают кадастровый номер?
Юрист Артем Рипенко рассказал в комментарии 24 Канала, что кадастровый номер земельного участка – уникальная последовательность цифр и знаков, которая присваивается земельному участку во время его государственной регистрации и сохраняется за ним в течение всего времени существования.
Читайте также Кто сейчас имеет право получить 2 гектара земли в Украине
Артем Рипенко
Кадастровые номера присваиваются при первичном формировании земельных участков из массивов земель государственной и коммунальной собственности для того, чтобы индивидуализировать определенную часть земной поверхности, а также в случаях, когда у лиц есть "старые" документы на земельные участки, но сведения о таких участках не внесены в Государственный земельный кадастр (ГЗК).
По словам юриста, данная операция, вместе с внесением информации о земельном участке в ГЗК, является важной для оформления прав на земельные участки, внесения платы за землю, отчуждения зданий и сооружений и тому подобное.
Сколько стоит присвоение кадастрового номера?
Артем Рипенко отметил, что формально, платы за "внесение" данных в ГЗК и присвоение кадастрового номера нет (статья 41 Закона "О Государственном земельном кадастре"). Однако, сведения вносятся только на основании той или иной документации по землеустройству, предусмотренной Законом "О землеустройстве".
Конкретный вид документации (проект землеустройства или техническая документация определенного вида) зависит от того, при каких обстоятельствах присваивается кадастровый номер, а цена такой документации вместе с необходимыми геодезическими изысканиями может составлять от нескольких тысяч гривен до десятков или даже сотен тысяч,
– отмечает юрист.
Обратите внимание! Конечная стоимость, по его словам, будет зависеть от площади участка, региона, других обстоятельств, а также выбранного землеустроителя или землеустроительной организации. Для граждан в наиболее распространенных случаях такая стоимость составит 2 – 30 тысяч гривен.
Аренда без ведома владельца: что делать, если землю сдали без вашей подписи?
Аренда земли в Украине возможна только по взаимному согласию сторон в письменной форме, согласно Земельному кодексу Украины и Закону "Об аренде земли".
Если аренда заключена без согласия собственника или с поддельной подписью, такой договор может быть признан недействительным, а подделка подписи может содержать признаки уголовного преступления.