Можно ли получить прописку в доме без согласия его владельца

Василий Розтрепа

Основные тезисы

Прописаться в жилье можно только с согласия владельца, которую можно предоставить лично, нотариально или в электронной форме.
Регистрация места жительства возможна через портал Дія или в Центрах предоставления административных услуг, с обязательным наличием согласия владельца и соответствующих документов.

Прописка в доме / Фото Фрипик

Прописка – это важная процедура, которая необходима для совершения лицом большинства правовых действий как с имуществом, так и не только. Однако, не всегда владелец квартиры или дома может давать разрешение на прописку.

Возможно ли прописаться в доме без его владельца?

Порядок регистрации места жительства позволяет прописываться только в собственном жилье или в жилье, владелец которого дал согласие на регистрацию, сообщают "Факты ICTV". Владелец жилья и его совладельцы (если таковые имеются) должны дать согласие на регистрацию третьих лиц, которые не имеют права собственности на это жилье.

Согласие может предоставляться лично, в нотариальном виде или в электронной форме, в соответствии с договором аренды или органом, который содержит специализированное учреждение.

По мнению специалистов, при отсутствии собственного жилья или хотя бы доли собственности в жилом помещении прописаться возможно только с согласия владельца.

Важно! В Украине не существует способа, как прописаться без собственника жилья или без собственности на жилье. Зарегистрировать место жительства можно в ЦНАП или онлайн, однако без согласия собственника жилья прописаться не получится, поскольку при подаче документов для регистрации необходимо предоставить паспорт и код лица, желающего прописаться, а также паспорт и код собственника жилья и правоустанавливающие документы на право собственности на жилье.

Прописаться возможно как онлайн, так и оффлайн

Если человек получил согласие на прописку от владельца, то прописаться можно следующим образом:

Регистрация места жительства онлайн через портал Дія. После введения адреса регистрации владельцу поступит электронный запрос на предоставление согласия на регистрацию места жительства лица, которая создает соответствующий запрос. После подтверждения владельца Дия передает соответствующую информацию в отдел регистрации, который занимается оформлением прописки.
Регистрация в Центрах предоставления административных услуг по месту жительства. Для этого необходимо подать документы в бумажном виде и предъявить согласие владельца квартиры. Такое согласие может предоставляться лично или через нотариально оформленную доверенность или заявление.

Обратите внимание! Кроме согласия владелец также должен предоставить оригиналы правоустанавливающих документов на жилье.

Земля под частным домом – в чьей собственности находится и как сменить собственника?

Согласно украинскому законодательству, при приобретении права собственности на объект недвижимости одновременно переходит право собственности или пользования земельным участком под ним.

Право собственности на земельный участок может быть приобретено через куплю-продажу, дарение, наследство, приватизацию, и иностранцы могут владеть участками несельскохозяйственного назначения при покупке недвижимости на них.