Какой налог за пай платят арендодатели и наследники

Василий Розтрепа

Основные тезисы

Арендодатели, которые сдают пай в аренду, могут иметь налоговые обязательства: 18% на доходы физических лиц и 5% военный сбор, уплачиваемые арендатором или самостоятельно.
Наследники первой очереди платят 0% налогов, а остальные 5% НДФЛ и 1,5% военный сбор, с декларацией до 1 августа года после получения наследства.

Как платить земельный налог / Фото prometei.ua

Уплата земельного налога является обязанностью всех землевладельцев и постоянных землепользователей. Однако есть определенные нюансы в уплате налогов владельцем пая и наследниками.

Какие налоги за пай и кто должен платить

У арендодателя (владельца пая) и у наследника есть налоговые обязательства, однако они определенным образом отличаются, сообщает 24 Канал со ссылкой на "Земельный фонд Украины".

Если вы являетесь владельцем пая и сдаете его в аренду – за вас чаще всего налоги платит арендатор, но это бывает не всегда. Налоги с арендной платы в таком случае являются следующими:

18% – налог на доходы физических лиц (НДФЛ);
5% – военный сбор.

Если арендатор – юрлицо или ФЛП, он удерживает налоги автоматически. Если арендатор – физлицо без регистрации, вы обязаны самостоятельно подать декларацию и уплатить налоги.

Важно! Если у вас несколько договоров и общая сумма дохода превышает 1 миллион гривен – есть еще дополнительный 18% НДФЛ.

Если вы являетесь наследником пая, то здесь есть нюансы в зависимости от степени родства.

Первая очередь наследования (дети, родители, муж/жена) платят 0% налогов. Но для этого нужно задекларировать право собственности и переоформить документы.
Другие родственники и не родственники платят 5% НДФЛ + 1,5% военный сбор – уплачиваются от стоимости земельного участка, указанной в оценке. Уплатить нужно до 1 августа года, следующего за годом получения наследства.