Что такое земельный налог и для чего нужен
Налог на землю является обязательным платежом в составе налога на имущество. Плата за землю также может быть в виде арендной платы за земельные участки государственной и коммунальной собственности, сообщает 24 Канал.
Читайте также Какова стоимость земельного пая в Украине в 2024 году: цена земли в селе
Физические лица, которые в соответствии с законом приобрели право собственности на землю в Украине являются владельцами земельных участков. Землепользователи – это, в частности, физические лица, которым в соответствии с законом земельные участки государственной и коммунальной собственности предоставлены в пользование, в том числе и на условиях аренды.
Как начисляется земельный налог
Плательщиками являются собственники земельных участков, земельных долей и землепользователи. Объектами обложения земельным налогом являются земельные участки, находящиеся в собственности или пользовании, и земельные доли, находящихся в собственности.
Начисляют земельный налог на основе данных государственного земельного кадастра. Центральные органы исполнительной власти ежемесячно, но не позднее 10 числа следующего месяца, а также по запросу соответствующего контролирующего органа по местонахождению земельного участка подают информацию, необходимую для исчисления и взимания платы за землю, в порядке, установленном Кабмином.
Кто должен платить налог на землю
Плату за землю платят собственники земли и землепользователи со дня возникновения права собственности или права пользования земельным участком. При переходе права собственности на здание, сооружение налог за земельные участки, на которых расположены такие здания, с учетом придомовой территории уплачивается на общих основаниях с даты государственной регистрации права собственности на такой земельный участок.
Следовательно, плательщиками земельного налога с физических лиц являются:
- собственники земельных участков,
- землепользователи,
- владельцы земельных долей,
- собственники зданий, сооружений, нежилых помещений в многоквартирных жилых домах, в случае оформления ими права собственности или пользования землей под такими зданиями, сооружениями, нежилыми помещениями.
Кто платит аренду за землю
Арендная плата за земельный участок начисляется на основании договора такого земельного участка, а плательщиком арендной платы является арендатор земельного участка.
Земельный участок, предоставленный в аренду является объектом налогообложения. При этом, размер и условия внесения арендной платы устанавливаются в договоре аренды между арендодателем (собственником) и арендатором. Основанием для начисления арендной платы за земельный участок является договор аренды такого земельного участка.
Соответственно плательщиками арендной платы являются физические лица, заключившие с соответствующим органом местного самоуправления или органом исполнительной власти договор аренды земельного участка из земель государственной или коммунальной собственности по месту расположения такого земельного участка.