Наибольший спрос имеют квартиры и дома в Болгарии, Турции и Испании. Покупают их, по большей части, для сдачи в аренду или для последующей перепродажи.
Читайте также: Куда лучше вкладывать деньги: советы финансистов
Рост спроса эксперты объясняют приемлемыми ценам и чрезвычайно низкими ставками ипотечных кредитов.
За 50 тысяч евро можно купить довольно неплохую недвижимость в Турции, Болгарии, Испании. Достаточно большим преимуществом является возможность использования банковских программ кредитования под 3-5%: вкладываете половину стоимости этой недвижимости и потом выплачиваете в течение 10-15 лет,
– пояснила аналитик рынка недвижимости Ярослава Чапко.
Выгоднее всего покупать жилье в кредит в Испании. Годовые ставки по ипотечным кредитам там от двух с половиной до четырех с половиной процентов. К тому же, выдают их довольно охотно, даже украинцам.
Цены на недвижимость в Коста-Брава, Испания
Для этого необходимо оформить идентификационный номер иностранца, открыть счет в банке и внести задаток за жилье.
Квартира является хорошим бонусом для получения вида на жительство в Испании, где из всех европейских стран его легче всего получить. Впрочем, кроме жилья еще нужен ряд документов и деньги на счету. Почти автоматически разрешение на проживание можно получить при покупке недвижимости ценой от 500 тысяч евро. Такой покупатель становится нефискальным резидентом и не обязан платить налоги,
– рассказала коммерческий директор агентства по недвижимости Валерия Орлова.
Наибольший спрос имеет недвижимость на побережье Коста-Брава. Однокомнатные квартиры-студио площадью 30-45 квадратных метров там стоят от 30 тысяч евро – цена зависит от приближенности к морю. Односпальные квартиры, или те, которые у нас считаются двухкомнатными – от 50 тысяч евро. Вдвое дороже таунхаусы, а цены на виллы стартуют от 200 тысяч евро.
Читайте также: Вышла ли банковская система Украины из кризиса: мнения экспертов
Стоимость коммунальных услуг в курортных городах почти такая же, как и в Украине. А вот за отопление в Испании и в Турции плата вообще отсутствует.