Продукты и недвижимость будут расти в цене, а курс будет крепнуть: какие прогнозы на февраль

Рынок горючего будет стабильным

Эксперт Геннадий Рябцев в разговоре с 24 Каналом отметил, что не видит пока оснований для изменения цены топлива. Заметим, что с конца ноября 2023 года цены на топливо на украинских АЗС начали дешеветь

Читайте также Высшие доходы в 2024 году: во что выгодно вкладывать средства украинцам

Рябцев объясняет, что это было обусловлено удешевлением партии нефтепродуктов на границе, к которому в свою очередь привело снижение нефтяных котировок.

Впрочем, он добавляет, что в будущем повлиять на цену может все-таки курс национальной валюты. Однако Нацбанк не сообщал о каких-либо намерениях изменить стоимость.

Кроме того, могут быть только отдельные корректировки по нефтепродуктам тех или иных трейдеров вызванные ситуацией.
– замечает Рябцев.

Ситуация на валютном рынке

В комментарии 24 Каналу банкир Тарас Лесовой прогнозирует, что в феврале ситуация на валютном рынке может быть более оптимистичной, чем в декабре или январе. Все потому, что вероятно исчезнут следующие факторы:

• информационное давление
• "разгон" полупанических сообщений о нехватке финансирования и о разных обстоятельствах.

От каких прямых экономических факторов будет зависеть рынок в новом месяце:

• Действие режима управляемой гибкости на межбанке.
• Реализация стратегии НБУ на дальнейшее сближение курсов межбанка и наличного рынка.
• Объемы международной финансовой поддержки и частота получения средств.

Следовательно, в феврале можно ожидать, что колебания на межбанке будут проходить в коридорах 37 – 39 гривен за доллар и 40,5 – 42,5 гривны за евро. Что касается наличного, то банкир прогнозирует, что доллар будет в пределах 37,5 – 39,5 гривны, а евро 40 – 43 гривен.

То есть курсовая ситуация будет фактическим продолжением второй половины января. Однако в течение февраля ситуация на рынке может быть более прогнозируемой и более устойчивой.
– добавляет Лесовой.

Прогноз депозитных ставок

Как заметил 24 Каналу эксперт Дмитрий Замотаев, ситуация в феврале в сегменте гривневых депозитов будет зависеть от ряда важных факторов.

• Первый – это размер учетной ставки.

Напоминаем, что сейчас ставка по депсертификатам составляет 19%. Эксперт добавляет, что именно поэтому в феврале будет продолжаться процесс постепенного сокращения ставок по вкладам: в зависимости от срока вкладов, доходность составит в среднем 13 – 13,5% (вклады на 3 – 6 месяцев) и 12,5 – 13% годовых (вклады от 9 месяцев до 1 года).

Эксперт предполагает, что дальнейшее снижение ставок по депсертификатам заставит комбанки в очередной раз откорректировать доходность по гривневым вкладам.

По его оценкам, в условиях снижения ставки на 1 – 2 процентных пункта – до 18 – 17% – доходность гривневых вкладов в зависимости от срока размещения может сократиться на 1 – 1,5%.

• Второй важный фактор – это всеобщая стратегия регулятора на валютном рынке.

На конец января ситуация на валютном рынке является достаточно стабильной, ведь регулятор прилагает максимум усилий для удержания равновесия между спросом и предложением, что проявляется в достаточно стабильных курсовых показателях,
– добавляет Замотаев.

• Третьим фактором считают инфляционное давление.

Кстати по итогам 2023 года инфляция составила 51%, хотя прогнозировалось, что она будет на уровне 16%. В то же время, на 2024 год прогнозируется инфляция на уровне 98%.

Важно! Чем меньше инфляция, тем привлекательнее будет доход по гривневым депозитам. Кроме того, размер инфляции является косвенным фактором, влияющим на чистую прибыль по депозитам.

• Четвертый – ставки по валютным депозитам.

Чистая прибыль по ставкам на сегодня составляет до 5 – 6%. Речь идет о гривневых вкладах. Этот показатель с учетом новых изменений в доходности, низкой инфляции, которая в январе вряд ли превысит 1%, и необходимыми банковскими комиссиями за оформление вклада, втрое превышает средние ставки по долларовым вкладам и более чем в 3,5 раза больше доходности по вкладам в евро.

• Пятый фактор – ситуация на фронте, ход войны и ее последствия.

Таким образом, ситуация в сегменте банковских депозитов в феврале станет логическим продолжением декабрьских тенденций: доходность гривневых вкладов продолжит постепенно сокращаться. Несколько подобная ситуация будет наблюдаться в сегменте валютных вкладов.

Каких цен на продукты ждать

• Овощи и фрукты

Как рассказала ученая Инна Сало в комментарии 24 Каналу, в феврале 2024 года ожидается незначительное подорожание плодоовощных.

Цены на овощи борщового набора до конца зимы могут повыситься против цен по состоянию на 23 января 2024 года:

• капуста белокочанная – до 16 гривен за килограмм (+4 %),
• свекла – до 18,5 гривны за килограмм (+3%),
• морковь – до 16,5 гривны за килограмм (+6%),
• картофель – до 26 гривен за килограмм (+5 %).

Вероятно, что цена на репчатый лук может вырасти больше всего из-за высокого спроса на него и ограниченности качественного предложения,
– говорит Инна Сало.

• лук – до 18,5 гривны за килограмм (+8 %) против средней цены по состоянию на 23 января 2024 года в 17,1 гривны.

Что касается фруктов, то эксперт отмечает, что до конца зимы цены на яблоки могут дополнительно вырасти до 19,5 гривны за килограмм, а на виноград – до 210 гривен за килограмм.

Стоимость импортируемых плодовых может повыситься – в среднем до 3%,
– добавляет она.

Интересно! Цена на апельсины ожидается до 87 гривен за килограмм, на лимоны – до 65 гривен за килограмм, на бананы – до 65 гривен за килограмм, мандарины – до 62 гривен за килограмм.

• Цены на мясо в феврале

Наталья Копытец, ведущая ученая Института аграрной экономики, говорит 24 Каналу, что в середине января 2024 года по сравнению с началом декабря 2023 года в продовольственных супермаркетах отмечалось снижение розничных цен на свинину до 8,8%. В феврале отсутствуют экономические предпосылки подорожания основных видов мяса.

Эксперт объясняет, что это, в свою очередь, обусловит подорожание мяса. По прогнозам ученых Института аграрной экономики, рост розничных цен на основные виды мяса – до 5 % – следует ожидать накануне и в период Пасхальных праздников.

• Что будет со стоимостью молочных продуктов

Эксперт из Института аграрной экономики Иван Свиноус для 24 Канала рассказал, что средняя закупочная цена молока, по данным Ассоциации производителей молока по состоянию на 1 января 2024 года, составила:

• экстра сорта – 5,20 гривны за килограмм без НДС.
• высшего сорта – 14,70 гривны за килограмм без НДС,
• первого сорта – 13,52 гривны за килограмм без НДС.

Заметьте! По экспертным оценкам ученых Института аграрной экономики, на конец февраля 2024 года стоимость молока экстра сорта может вырасти на 0,14 гривны за килограмм – до 15,34 гривны за килограмм, высшего – прибавит в цене 0,12 гривны и составит 14,82 гривны без НДС, а первого сорта – увеличится на 0,09 гривны и составит 13,61 гривны без НДС.

Как объясняет эксперт, повышение закупочных цен прежде всего будет вызвано негативными общеэкономическими процессами в стране. В то же время сокращение экспорта отечественной молочной продукции несколько ограничивает темпы роста закупочных цен, которые в январе 2024 года были на уровне общеевропейских.

Вследствие роста стоимости молочного сырья и входных материальных ресурсов, необходимых для изготовления молочных продуктов, в течение февраля 2024 года рост розничных цен может составить 10 – 17% в зависимости от вида молокопродуктов,
– говорит Свиноус.

• Крупы и хлебобулочные изделия

Как поделилась с 24 Каналом эксперт Светлана Черемисина, в течение января 2024 года ценовая ситуация с крупами продолжила свою положительную динамику удешевления. В то же время все виды продукции хлебопекарной отрасли стабильно продолжают дорожать.

• Гречка может подешеветь еще на 5 – 7%,
• Цена на муку будет оставаться стабильной,
• Ценовая динамика по другим видам круп – рис, пшено – может претерпеть незначительное колебание в пределах 3 – 5%,
• При этом ожидается дальнейший постепенный рост средней цены на хлебобулочные изделия в диапазоне 0,5 – 1% в месяц.

Черемисина напоминает, что цена на гречку по сравнению с декабрем снизилась – до 30,46 гривны за килограмм, пшено подешевело до 26,59 гривны за килограмм, крупы манные и ячневые упали в цене и стоят сейчас 21,29 гривны и 15,92 гривны соответственно.

Будут ли расти цены на жилье

Специалист Юрий Пита в комментарии 24 Каналу объяснил, что прогнозируя события на рынке недвижимости в Украине следует обращать внимание на неоднородность региональных рынков.

Заметьте! Речь идет о том, что в восточных областях и городах, приближенных к зоне боевых действий или находящихся под постоянным ракетными обстрелами, ситуация останется практически без изменений.

В то же время Пита добавляет, что в других регионах 2023 год прошел под лозунгом активности и роста уровня цен. Скорее всего этот тренд сохранится и в 2024 году. Таким образом, эксперт назвал чего ждать в феврале:

• Покупатель (инвестор), начиная со второй половины 2023 года, более активно начал интересоваться и покупать объекты в новостройках.
• Февраль не станет исключением и цены постепенно будут расти с учетом того, что январь для рынка недвижимости неактивный месяц и покупатели должны активизироваться в феврале.
• Значительного роста не ожидается, для этого нет существенных предпосылок, однако в среднем до 5% цены вырастут.
• Это касается как первичного, так и вторичного рынка. Среднюю стоимость по рынку вычислить невозможно, учитывая продолжение войны в стране, говорит Юрий Пита. Следовательно, ориентиром будут цены на декабрь 2023 года с тенденцией к росту.