Стройматериалы дорожают: как это скажется на ценах на квартиры

Стройматериалы больше всего выросли в цене?

В период с января по май 2019 года, цена на отдельные группы стройматериалов повысилась в среднем на 8-10%, строительно-монтажные работы выросли в цене сразу на 15%.

Читайте также: Резко упало количество новых строек в пригороде Киева: какие причины

Среди самых популярных стройматериалов больше всего подорожали кирпич и арматура – примерно на 8-10%, до 6% подскочили цены на газоблок.

Например, сегодня розничная цена кирпича в зависимости от характеристик колеблется в пределах 2,5-7 гривен за штуку.

Розничная цена кирпича колеблется от 2,5 до 7 грн за штуку

Как это повлияет на цены на недвижимость?

Специалисты объясняют, как рост цен на стройматериалы и работы скажется на ценах на квадратные метры в новостройках.

Експерт информационно-аналитического портала о недвижимости 3m2 Виктория Берещак в комментарии Недвижимости 24 отметила, что, кроме вышеупомянутых факторов, среди важных факторов, которые будут корректировать цены на жилье не стоит забывать о покупательной способности покупателей.

А ценообразование в каждом отдельном проекте формируется по другим параметрам, на которые влияет:

1. локация,
2. инфраструктура,
3. архитектура комплекса,
4. соседство с другими и тому подобное.

Покупатель голосует деньгами за комфортную среду обитания, поэтому застройщики сейчас конкурируют концепциями и проектами, чтобы привлечь его к своему ЖК,
– резюмировала експерт.

Читайте, на что обратить внимание перед покупок жилья в новостройке: Как проверить надежность застройщика: на что следует обратить внимание

Что интересно, темпы жилищного строительства в Украине, несмотря на здророжчання стройматериалов и строительно-монтажных работ демонстрируют стремительный рост. Только по итогам первого квартала 2019 года, по данным Минрегиона, было принято в эксплуатацию почти 2,5 миллиона квадратных метров жилья, что почти на треть (32,3%) больше, чем за аналогичный период 2018 года.

Жилищное строительство в Украине в первом квартале 2019: инфографика

Недвижимость 24 уже писала, чего ждать от рынка недвижимости в Украине после выборов и какие прогнозы дают специалисты.