За одни и те же квартиры платят по-разному: где аренда превысила 20 тысяч гривен
- Стоимость аренды однокомнатных квартир в Украине значительно различается, с самыми высокими ценами в Ужгороде и самыми низкими в Харькове.
- Спрос на аренду в западных городах и Киеве остается высоким, что повышает цены, тогда как в восточных городах цены снижаются из-за более сложной ситуации.
В мае стоимость аренды в Украине отличается в разы в зависимости от города. В отдельных регионах однокомнатное жилье сдают за более 20 тысяч гривен, тогда как в других в несколько раз дешевле.
Сколько стоит аренда жилья в разных городах Украины?
Среди однокомнатных квартир самые дорогие предложения сосредоточены в западных городах и столице, сообщает ЛУН.
Смотрите также Аренда домов резко изменилась: в каком городе цены выросли на 87%
В Ужгороде аренда достигает около 22,1 тысячи гривен, во Львове – 19,9 тысячи, в Киеве – 17,9 тысячи. Почти на том же уровне Ивано-Франковск с 17,7 тысячи гривен, а в Луцке цены держатся на отметке около 15,5 тысячи.
Самые низкие цены на однокомнатное жилье фиксируют в восточных и южных городах. В Харькове и Николаеве аренда составляет примерно 6,5 тысячи гривен, в Запорожье – 8 тысяч, в Чернигове – около 9 тысяч, а в Полтаве – 10 тысяч гривен.
Средняя стоимость однокомнатных квартир / Инфографика ЛУН
Похожая ситуация и с двухкомнатными квартирами. Самые дорогие варианты снова в Ужгороде – около 35,4 тысячи гривен, в Киеве и Львове – 26 тысяч и 23 тысячи соответственно. Далее следуют Ивано-Франковск с 18 тысячами и Черновцы с 17,7 тысячи гривен за месяц.
Столичний ринок житла адаптувався до нових реалій – покупці дедалі уважніше оцінюють якість середовища та надійність девелопера. У фокусі – безпечні внутрішні двори, функціональні планування та інфраструктура поруч із домом. Саме на цих принципах девелопер РІЕЛ розвиває житловий проєкт Sister у Києві в межах концепції Riel Family Style. Такий підхід може підвищувати рівень комфорту проживання та впливати на інвестиційну привабливість об’єкта.
Самые низкие цены на двухкомнатные квартиры зафиксировали в Чернигове – примерно 7,7 тысячи гривен. В Николаеве и Запорожье аренда составляет около 10 тысяч гривен, в Харькове – 11,7 тысячи, а в Ровно – около 12 тысяч.
Разница между городами формируется прежде всего из-за спроса и ситуации с безопасностью. Западные регионы остаются привлекательными для переезда, поэтому жилье там сдается быстро даже по более высоким ценам.
В Киеве спрос поддерживает рынок труда и возвращение части жителей. В городах, где ситуация сложнее или меньше работы, арендаторы выбирают осторожнее, поэтому владельцы вынуждены снижать ставки.
Подорожает ли стоимость аренды в мае?
Май традиционно активизирует рынок аренды, рассказала аналитик Ирина Луханина в комментарии 24 Каналу. Растет количество переездов, меняется работа, часть людей возвращается в крупные города, поэтому спрос в долгосрочном сегменте повышается.
Наибольший интерес сосредотачивается на одно и двухкомнатных квартирах в хорошем состоянии и удобной локацией. В таких категориях цены могут вырасти еще на 5 – 10%.
Май – это не резкий рост цен. А активация рынка и обострение конкуренции между объектами. И в этой конкуренции выигрывают те, кто соответствует запросу времени,
– объясняет Луханина.
Активно выбирают жилье с автономными решениями. Квартиры с резервным питанием, водой или отоплением сдаются быстрее и часто дороже, даже если другие параметры остаются такими же.
Где в Украине проще всего найти жилье с животными?
Как отмечают аналитики OLX Недвижимость, проще всего найти pet-friendly квартиру для аренды в Киевской области. Рынок здесь лучше реагирует на спрос и требования арендаторов.
Около 60% объявлений позволяют заселение и с котами, и с собаками. В то же время вариантов только для владельцев собак больше, чем для арендаторов с котами.