В Испании вводят новые правила аренды квартир: кого касаются изменения
- С апреля 2025 года в Испании меняют правила туристической аренды жилья.
- Будут требовать разрешение от не менее 3/5 соседей, иначе аренда будет запрещена.
С апреля 2025 года в Испании вводят новые правила сдачи квартиры в туристическую аренду. Для этого необходимо будет получить разрешение от соседей.
О новых правилах аренды жилья в Испании 24 Канал рассказывает со ссылкой на Infobae.
Обратите внимание В Польше в 2025 году будут действовать новые правила аренды жилья: что следует знать украинцам
Новые правила аренды жилья в Испании
С 3 апреля в Испании будут действовать новые правила туристической аренды жилья. Их ввели с целью более строгого регулирования использования жилья для туристических целей. В соответствии с обновленным законодательством изменится следующее:
- для легальной аренды нужно получить согласие не менее 3/5 соседей;
- если разрешения не будет, сдачу помещений в аренду запретят;
- в случае нарушения новых требований любой сосед может требовать немедленного прекращения деятельности и обратиться в суд.
Что еще предусматривает новое законодательство
Меняется принцип контроля туристической аренды. Ведь соседи могут не только разрешать, но и ограничивать или запрещать такую деятельность. Кроме того, за согласие на аренду можно установить дополнительный взнос на содержание дома, но не более 20%.
Важно, что новые правила касаются только новых объектов. Квартиры, которые уже сдают в туристическую аренду (по состоянию на 3 апреля), не требуют повторного согласования.
В Испании будут действовать новые правила туристической аренды квартир / Фото Depositphotos
Напомним, что цены на квартиры в Испании ощутимо отличаются в зависимости от региона. В Мадриде квадратный метр в среднем продают за 1 650 евро. Дорогое жилье и в Барселоне – 1 900 – 2 000 евро за квадрат. Зато более доступными квартиры есть в Валенсии и Аликанте – от 1 000 евро за квадрат.