В каких городах цены на аренду квартир вырастут весной больше всего: прогноз экспертов
Весной рынок недвижимости будет испытывать определенное оживление. Рост спроса, по мнению экспертов, повлияет на на повышение цен, особенно в некоторых городах.
В Киеве и в большинстве центральных городов серьезных изменений не произойдет, считает руководитель сектора по развитию продаж OLX Недвижимости Оксана Остапчук. Цены там могут колебаться в сторону роста до 500 – 1000 гривен, рассказывает 24 Канал.
К теме Вырастут ли цены на аренду квартир: эксперты ответили, чего ожидать весной
Аренда в отдельных городах может ощутимо подорожать
В западных областных центрах, по мнению Оксаны Остапчук, цены могут вырасти существенно. Уже в марте – апреле там будет ощущаться традиционное оживление спроса, как это обычно происходит весной.
Рост арендных ставок в период активного спроса произойдет на уровне до 8 – 10% в долларах, говорит обозреватель рынка недвижимости Виктория Берещак. По ее прогнозу, такая судьба ждет крупные города, приютившие много переселенцев.
Преимущественно это касается Львова и Днепра и регионов-хабов вроде Винницы, Черкасс, Кропивницкого,
– считает обозреватель рынка недвижимости.
Также аренда может подорожать в городах, где наибольший спрос наблюдается сейчас. Речь идет прежде всего о западных областных центрах, в частности Ужгород, Ивано-Франковск, Львов, Тернополь и Черновцы. Также в перечень городов с повышенным спросом относятся Винница, Белая Церковь и Житомир, рассказала президент АСНУ Елена Гайдамаха.
На какие квартиры будет наибольший спрос
По мнению Виктории Берещак, цены весной вырастут на квартиры, которые сейчас пользуются наибольшим спросом. А это квартиры:
- с одной и двумя комнатами площадью от 45 до 65 квадратных метров;
- с достаточно большими кухнями – гостиными, которые могут служить отдельной зоной;
- расположены на 2 – 7 этажах, чтобы было комфортно подниматься пешком.
Период активного спроса весной, вероятнее всего, придется на середину апреля и продлится до середины июня.