У Києві та в більшості центральних міст серйозних змін не відбудеться, вважає керівниця сектору з розвитку продажів OLX Нерухомості Оксана Остапчук. Ціни там можуть коливатися в бік зростання до 500 – 1000 гривень, розповідає 24 Канал.
До теми Чи зростуть ціни на оренду квартир: експерти відповіли, чого очікувати весною
Оренда в окремих містах може відчутно подорожчати
У західних обласних центрах, на думку Оксани Остапчук, ціни можуть зрости суттєво. Вже в березні – квітні там відчуватиметься традиційне пожвавлення попиту, як це зазвичай відбувається весною.
Зростання орендних ставок у період активного попиту відбудеться на рівні до 8 – 10% в доларах, каже оглядачка ринку нерухомості Вікторія Берещак. За її прогнозом, така доля чекає на великі міста, що прихистили багато переселенців.
Переважно це стосується Львова та Дніпра і регіонів-хабів на кшталт Вінниці, Черкас, Кропивницького,
– вважає оглядачка ринку нерухомості.
Також оренда може подорожчати в містах, де найбільший попит спостерігається зараз. Мовиться насамперед про західні обласні центри, зокрема Ужгород, Івано-Франківськ, Львів, Тернопіль та Чернівці. Також до переліку міст із підвищеним попитом належать Вінниця, Біла Церква та Житомир, розповіла президентка АФНУ Олена Гайдамаха.
Житлова нерухомість у Вінниці / Фото DIM.RIA
На які квартири буде найбільший попит
На думку Вікторії Берещак, ціни весною зростуть на квартири, які зараз мають найбільший попит. А це помешкання:
- з однією та двома кімнатами площею від 45 до 65 квадратних метрів;
- з достатньо великими кухнями – вітальнями, що можуть слугувати окремою зоною;
- розташовані на 2 – 7 поверхах, щоб було комфортно підійматися пішки.
Період активного попиту весною, найімовірніше, припаде на середину квітня і триватиме до середини червня.