Если сравнивать цены в октябре 2023-го года до октября этого года, то больше всего подорожали одно- и двухкомнатные квартиры. Такая тенденция наблюдается сейчас и сохранится в 2025 году, рассказали в комментарии 24 Каналу эксперты по недвижимости.

К теме Арендовать станет дороже или нет: как изменятся цены на квартиры в крупных городах в 2025 году

Какие квартиры становится дороже арендовать

Больше всего вырастут в цене просторные однокомнатные квартиры площадью 45 – 55 квадратов, а также двухкомнатные, где сможет разместиться семья.

Обозреватель рынка недвижимости Виктория Берещак отмечает, что семьи увеличиваются численно, а многие переселенцы забирают своих родителей и других родственников из опасных или временно оккупированных регионов.

Форматы европланировок: большая кухня-гостиная, отдельные комнаты, два санузла будут очень нужны. Если вторичный рынок, то средние двухкомнатные, прежде всего 55 – 65 квадратных метров,
– считает Виктория Берещак.

Эксперт OLX Недвижимости Оксана Остапчук соглашается с тем, что повышенный спрос наблюдается на одно- и двухкомнатные квартиры. Если за прошлый год они существенно выросли в цене, то в 2025 году такая тенденция имеет все шансы на продолжение.

Это касается всех крупных городов, кроме прифронтовых и с высокой частотой обстрелов, в частности Харькова и Сум.

Сколько стоит аренда в Киеве

Средняя стоимость аренды однокомнатных квартир в столице примерно 15 – 16 тысяч гривен. Самым дорогим районом традиционно является Печерский, где за жилье с одной комнатной придется платить 35 тысяч гривен в месяц.

Самым дешевым для аренды является Деснянский район с медианной стоимостью 9 тысяч гривен за однокомнатную квартиру. Также ниже средней стоимости цены в Святошинском, Днепровском и Оболонском районах.