Сколько на недвижимости зарабатывают в разных странах Европы
- Рентабельность инвестиций в недвижимость в Европе варьируется от 3% до 8% в зависимости от страны и типа объекта.
- В Германии доходность аренды составляет примерно 4%, в Испании – 6 – 7%, а в Польше – 5 – 7% с разными показателями прироста капитала.
Рентабельность вложений в недвижимость в Европе колеблется в среднем от 3% до 8%. Все зависит от страны и типа объекта.
Подробнее о том, сколько зарабатывают европейцы на недвижимости, 24 Канал рассказывает со ссылкой на материал Finance.ua.
Обратите внимание Сколько нужно работать украинцу, чтобы заработать на квартиру в Италии
Какова доходность инвестиций в недвижимость Европы
Согласно данным Евростата – статистической службы Европейского Союза, которая собирает и анализирует информацию в странах-членах ЕС, уровень доходности инвестиций в европейскую недвижимость в среднем составляет от 3% до 8%. Эти показатели варьируются в зависимости от страны и вида недвижимости.
В частности, в Германии средний доход от аренды недвижимости составляет примерно 4%, тогда как в Испании эта цифра может достигать и 6 – 7%. Также ощутимо отличается и прирост капитала: в странах Восточной Европы, например Чехия или Польша, стоимость жилья растет активнее.
Доходность от вложений в недвижимость разная в разных странах Европы / Фото Shutterstock
Если сравнить рентабельность инвестиций в недвижимость в разных странах Европы, получим такие приблизительные цифры:
- Германия: доходность аренды составляет примерно 4%, общий прирост капитала из-за повышения себестоимости – 3 – 5%;
- Франция: аренда – 3 – 5%, прирост капитала – 2 – 4%;
- Испания: аренда – 6 – 7%, прирост капитала – 5 – 8%;
- Польша: аренда – 5 – 7%, прирост капитала – 6 – 10%.
Эти различия становятся особенно заметными в долгосрочной перспективе. На эффективность инвестирования в недвижимость влияют не только экономические факторы, но и спрос на жилье, особенности рынка, а также регуляторная среда в каждой отдельной стране.
Напомним, согласно данным Global Property Guide, выгоднее всего в 2025 году инвестировать деньги в недвижимость Литвы, Эстонии и Румынии.