Бум на рынке элитной недвижимости: какие города мира в фокусе

Основні тези

Международные рынки элитной недвижимости растут, частности в Дубае, Нью-Йорке, Женеве и Париже, где ожидается рост цен до 2025 года.
Рост цен в этих городах обусловлен высоким спросом, ограниченным предложением и интересом состоятельных иностранных покупателей.

Происходит рост международных рынков элитной недвижимости. Среди городов-лидеров роста в премиальном сегменте в 2025 году являются Дубай, Нью-Йорк, Женева и Париж.

С 2022 года по первый квартал 2024 года эти регионы, представляющие всего 5% лучших на рынке, зафиксировали самый сильный рост цен на 4,1%, передает 24 Канал со ссылкой на Eulerpool.

Почему рынки переживают рост

Как рассказывает Лиам Бейли, руководитель исследовательского отдела Knight Frank, немало рынков недвижимости после спада в 2023 году переживают рост.

Поэтому, ожидается, что несмотря на снижение процентных ставок, цены в городах, как Дубай, Женева, Париж и Нью-Йорк, будут продолжать расти.

На сколько может подорожать жилье в этих городах:

В Дубае, так называемом "городе золота", прогнозируется рост цен на 5% в секторе элитной недвижимости на 2025 год.
В ОАЭ за последний год стоимость недвижимости выросла примерно на 20%, что является историческим максимумом в третьем квартале благодаря состоятельным иностранным покупателям.
В Нью-Йорке, по данным Knight Frank, ожидается рост цен на 3%, ведь несмотря на все предложение остается низким.
В Женеве также наблюдается рост цен на 3%, поскольку швейцарский город давно привлекает состоятельных иностранных жителей благодаря своей сильной валюте, привлекательным налоговым ставкам и высокому качеству жизни.
Париж зато выигрывает от высокого спроса и ограниченного предложения, что, как ожидается, приведет к росту цен в городе также на 3%.