Предложение появилось на платформе OLX. Детали о помещении рассказывает 24 Канал.
Читайте также Где сейчас можно купить квартиру на вторичке до миллиона гривен
Жилье в Одессе за менее чем 10 тысяч
В Одессе продают бюджетное жилье. Однако недвижимость имеет существенный недостаток: она требует капитального ремонта – от фундамента до кровли.
Общая площадь объекта – 34 квадратных метров. Жилье расположено на первом этаже одноэтажного здания. Продавец отметил, что есть возможность надстройки второго этажа. Кроме того, квартира имеет приусадебный участок и выгодное расположение – всего в нескольких минутах от центра Одессы, в Приморском районе.
Однако техническое состояние дома – критическое. С фото и описания видно, что помещение находится в крайне запущенном состоянии: голые стены, местами – открытый кирпич, поврежденная или осыпавшаяся штукатурка, следы влаги и плесени, которые свидетельствуют о проблемах с гидроизоляцией.
Санузел в доме отсутствует, отопление обеспечивается твердым топливом, а все коммуникации – только во дворе. Новому владельцу придется самостоятельно подключать воду, электричество и канализацию. Окна – старые деревянные рамы с поврежденными или загрязненными стеклами.
Как выглядит квартира / Фото OLX
Потолок имеет трещины, местами частично обвалился, открывая деревянные балки. Пол – неровный, местами с провалами, в некоторых помещениях сохранились старые деревянные конструкции, которые уже не выполняют своей функции.
Следует учесть состояние двора – он также запущен.
Несмотря на заявленную цену в 418 386 грн (9 990 долларов), фактические затраты на ремонт могут в несколько раз превысить стоимость самого объекта.
Средние цены на квартиры в Одессе
По информации на портале ЛУН, в июле 2025 году средняя цена на однокомнатную квартиру на вторичном рынке в Одессе составляет 44 тысячи долларов, двухкомнатную – 63 тысячи, а трехкомнатную – 85 тысяч.