Где в Польше выгоднее всего покупать квартиры на вторичном рынке
В октябре в части польских городов зафиксировали подорожание квартир на вторичном рынке. В то же время в некоторых регионах стоимость недвижимости не изменилась. А также есть один город, в котором жилье наоборот подешевело.
О том, как изменились цены на квартиры вторичного рынка в Польше и где купить недвижимость будет дешевле, а где дороже, 24 Канал рассказывает со ссылкой на shoppingpl.com.
Ознакомьтесь Скрытые расходы при аренде жилья в Польше: на что следует обратить внимание
Как изменились цены на квартиры вторичного рынка в Польше
В октябре рост цен на квартиры вторички зафиксировали в Варшаве, Вроцлаве и Верхнесилезско-Загленбской метрополии. В то же время в Кракове, Тригороде (Гданьск, Сопот, Гдыня) и Познани цены остались стабильными. А в Лодзи зафиксировали незначительное снижение стоимости жилья.
Сколько стоит жилье в городах
В Варшаве цена одного квадратного метра достигла 18,4 тысячи злотых (примерно 184 тысячи гривен), а примерно 75% квартир на рынке имеют цену более 15 тысяч злотых (150 тысяч гривен) за квадратный метр. Такой рост цен может быть обусловлен продажей относительно дорогих квартир, что привело к росту средних цен.
Похожая ситуация и в Вроцлаве, там средняя цена выросла до 14,4 тысячи злотых (примерно 144 тысячи гривен) за квадратный метр. В то же время в Верхнесилезско-Загленбской метрополии цены пошли вверх аж на 6%, что стало следствием уменьшения доли дешевых квартир в продаже.
Средние цены на квартиры на вторичном рынке Польши / Инфографика GetHome
Лодзь стал единственным городом, где цены на квартиры снизились – на 1%. Недвижимость на вторичном рынке стоит там в среднем 8,5 тысячи злотых (85 тысяч гривен) за квадратный метр квадратный.
В Кракове квартиры стоят примерно 17,5 тысячи злотых (175 тысяч гривен) за квадрат, в Гданьске, Сопоте, Гдыне – примерно 15,8 тысячи злотых (158 тысяч гривен), а в Познани – более 12 тысяч злотых (120 тысяч гривен) за квадратный метр.
Предложение квартир на рынке
Что касается предложений на рынке, то в октябре их количество выросло в таких городах: Варшава (19,4 тысячи), Вроцлав (10,8 тысячи) и Краков (10 тысяч). В то же время в Лодзи и Познани количество предложений уменьшилось.
Напомним, в 2023 году иностранцы приобрели в Польше 14 346 квартир. Более половины из этого количества купили украинцы.