О том, возможно ли удешевление недвижимости в Киеве и Львове в 2025 году, или цены все же будут идти вверх, 24 Каналу рассказали эксперты по недвижимости.
Читайте также Какие квартиры на рынке аренды больше всего дорожают и с чем это связано
Как изменятся цены на недвижимость в Киеве и Львове в 2025 году
Руководитель отдела продаж OLX Недвижимости Оксана Остапчук отмечает, что, сравнивая 2024 и 2023 годы, мы видим рост цен на квартиры в столице, Одессе и Львове.
Сомнительно, что в Киеве, Львове или Одессе цены будут снижаться в 2025 году,
– отмечает она.
По ее словам, основным фактором роста цен всегда является спрос. Поэтому в столице и Львове цены на жилье, вероятно, будут расти. "Драйвером роста может быть расширение программы еОселя, что уже продлена на 2025 год. Но ключевое – все будет зависеть от ситуации в стране и на фронте", – заключает эксперт.
Эксперты не ожидают уменьшения цен на квартиры в Киеве и Львове / Фото Pexels
На каком уровне может быть подорожание квартир
Обозреватель рынка недвижимости Виктория Берещак считает, что в 2025 году квартиры подорожают – примерно в пределах 15% в гривне, а отдельные проекты в форматах полифункциональный кластер, рекреационный экокомплекс, город в городе могут вырасти и до 20% при условии высоких темпов строительства и конкурентных преимуществ. Это касается Киева, Львова, Ивано-Франковска, Ужгорода.
В то же время столичный риелтор, которая входит в Ассоциацию специалистов по недвижимости, Людмила Колесник говорит, что покупать жилье украинцам выгоднее еще в 2024 году. "Сейчас ситуация более-менее стабильная, цены почти довоенные", – замечает риелтор. И добавляет: тот, кто хочет продать и готов уступить в цене на 5 – 8% смогут это сделать и делают.
Относительно 2025 года, то по мнению Людмилы Колесник, стоимость жилья ощутимо не изменится при условии, что рыночная ситуация будет такой, как сейчас.
Заметим, что во Львове стоимость квартир с октября 2023 года по октябрь 2024 выросла почти на 15%. Даже в Киеве жилье так ощутимо не подорожало.