Социальное жилье: кто из украинцев будет платить меньше за аренду

Основні тези

Новый Жилищный кодекс предусматривает снижение расходов на аренду жилья для социально незащищенных слоев населения путем установления максимального предела в 30% дохода на аренду.
Будет создана Единая аналитическая жилищная информационная система для прозрачного распределения жилья, которая будет включать данные о государственном жилье и жилищные программы.

В Верховной Раде продолжается работа над новым Жилищным кодексом, его планируют принять до конца этого года. Новый законопроект даст возможность меньше платить за аренду людям, которые нуждаются в социальной защите.

Сейчас в Украине более 90% рынка аренды жилья находится в тени, пишет 24 Канал со ссылкой на Елену Шуляк.

Как будет работать новый законопроект?

Депутат подчеркивает, что вопрос вывода рынок аренды жилья из тени – насущный. Все из-за немалого размера налогов.

23% от своего дохода, который получаешь за сдачу в аренду квартиры, ты должен заплатить государству,
– отмечает Елена Шуляк.

Принятые изменения предусматривают отмену устаревшего Жилищного кодекса и приватизации. Будет происходить создание социального фонда и служебного жилья.

Как отметила председатель партии, в европейских странах семья тратит на аренду социального жилья от 25 до 30% от дохода. Такую же систему планируют ввести в Украине.

Реформа предусматривает:

Расходы на аренду жилья будут достигать не более 30 процентов;
Создание социального жилищного фонда в общинах;
Обеспечение прозрачности и справедливого распределения жилья;
Обновление устаревшего законодательства.

Верховная Рада Украины отмечает, что будет создана новая цифровая платформа – Единая аналитическая жилищная информационная система. Она будет содержать информацию о государственном жилье, жилье в собственности общин. Также будут размещены государственные жилищные программы. Система самостоятельно будет подобрать лучший вариант зарегистрированным пользователям.

Кто сможет получить социальное жилье?

Условия предусмотрены для ветеранов, внутренне перемещенных лиц, людей с инвалидностью и детей сирот. Новый Жилищный кодекс даст возможность значительно меньше платить за аренду. Цена будет меняться в зависимости от дохода арендатора, остальную стоимость будет покрывать государство или территориальная община.

Решение о предоставлении социального жилья в аренду будут принимать органы местного самоуправления или государственный орган, который владеет социальным жильем.

Обратите внимание! Законом предусматривается возможность выкупа квартиры после 10 лет проживания семьи в социальном жилье.

Сколько стоит снять квартиру в Украине?

В течение последних шести месяцев арендные ставки на квартиры в большинстве регионов Украины существенно повысились. Наибольшее подорожание однокомнатного жилья зафиксировано в Одессе.
В то же время, по данным аналитиков, Киев, а также прифронтовые города Запорожье и Николаев стали исключением – здесь цены на аренду остались почти неизменными по сравнению с показателями полугодовой давности.