О том, какому типу жилья отдают предпочтение украинцы, 24 Канал рассказывает со ссылкой на материал "РБК-Украина".
Обратите внимание Сколько квартир в Польше украинцы купили за год: какие города выбирают
Украинцы выбирают дома под ключ
Спрос на строительство под ключ в Украине идет вверх. По информации OLX, с 2021 года количество соответствующих объявлений выросло на 181%, а отзывов – на 54%. В 2022 году из-за полномасштабного вторжения России фиксировали падение активности в этом сегменте, однако уже в 2023 году рынок начал восстанавливаться и продолжает расти и сейчас.
Формат домов под ключ привлекает по нескольким причинам:
- экономия времени и удобство – заказчик не должен сам искать подрядчиков, контролировать каждый этап, ведь весь процесс выполняет одна компания;
- гарантии качества – большинство исполнителей дают гарантии на материалы и работу;
- комплексность – к строительству преимущественно входит подведение коммуникаций, внутренняя отделка и помощь с документами.
Где наибольший спрос и от чего зависят цены
Наибольшее количество объявлений и отзывов о строительстве под ключ на Киевщине. На второй позиции – Львовская область, где из-за переселенцев спрос на жилье вырос почти в 3 раза.
Зато в регионах, приближенных к фронту, количество таких объявлений уменьшилось на 70%, а количество отзывов – на 95%.
Популярны модульные дома / Фото Depositphotos
Относительно цен, то на них влияют следующие факторы:
- цены на строительные материалы, которые растут из-за инфляции и логистических трудностей;
- тип технологии: каркасные и модульные дома дешевле традиционных, однако имеют определенные ограничения;
- регион и сроки: в популярных областях такое жилье стоит дороже, стоимость растет и из-за срочности;
- дефицит кадров – специалистов на рынке недвижимости не хватает.
Важно! Для финансирования проектов доступны банковские кредиты; государственная программа "Собственный дом", которая предусматривает льготные кредиты для жителей сел; программа "еВідновлення" – компенсация за разрушенное жилье.
Какие дома в тренде
Популярные запросы – каркасные и модульные дома. Их преимущества – возможность быстрого монтажа и относительно невысокие цены. Однако модульные конструкции имеют меньше вариантов дизайна, а каркасные – менее прочные, чем кирпичные.
Дальнейший спрос на такое жилье будет зависеть от ситуации в стране. Кроме того, на него влияет и развитие энергоэффективных решений и новых технологий.