Агентство Евростат в своем последнем отчете проанализировало, как изменились цены на недвижимость в ЕС в период с 2010 до 2023 года. Соответствующие показатели 24 Канал приводит, ссылаясь на Euronews.
Обратите внимание Где в Польше выгоднее всего покупать квартиры на вторичном рынке
Какими были цены на жилье в ЕС в 2023 году
В 2023 году больше всего тратили на жилье, в частности оплату воды, света и газа, жители Ирландии. Речь идет о вдвое больших суммах, чем в среднем по ЕС.
На втором месте по ценам оказался Люксембург – на 86% выше среднего показателя по ЕС, на третьем – Дания – на 80% выше.
Самое дешевое жилье в Болгарии и Польше. Там стоимость квартир была ниже средней по ЕС на 61% и 56% соответственно.
Как изменились цены на жилье в странах ЕС / инфографика Eurostat
В период с 2010 по 2023 год стоимость жилья в 17 странах-членах ЕС выросла. Зато в 9 – снизилась, в частности, в Греции, на Кипре и в Испании. В Польше стоимость жилья осталась неизменной.
Где зафиксировали рост цен, а где они пошли на спад
Ранее жилищный кризис охватил ряд стран Европы, в частности Ирландию, Португалию и Испанию. Однако тенденция стремительного роста цен на недвижимость несколько приостановилась в 2023 году – цены на жилье в Европе снизились в среднем на 0,3%.
Если же проанализировать ситуацию в целом, то в период с 2010 по 2023 годы цены на жилье в странах ЕС выросли в среднем на 48%. Наибольший рост зафиксировали в Эстонии – на 209%, Венгрии – на 191%, Литве – на 154%. Цены на недвижимость снизились только в двух странах-членах – в Италии и на Кипре, на 8% и 2% соответственно.
Стоимость аренды выросла в целом на 22% в период 2010 – 2023 годов. Рост зафиксировали почти во всех странах-членах ЕС. Исключением является только Греция. Для сравнения, общая инфляция в ЕС за тот же период составила 36%.
Однако есть страны, где рост цен на аренду жилья ощутимо превышает средние показатели. Наибольший рост зафиксировали в Эстонии. Там цены подскочили на 211%, в Литве – на 169%, а в Ирландии за тот же период арендная плата выросла вдвое.
Цены на жилье в странах ЕС выросли в среднем на 48% / Фото Pexels
Какой процент от зарплаты тратят на жилье
В 2023 году жители стран ЕС в среднем тратили на жилье примерно одной пятой части своего дохода – 19,7%. Наибольшая доля была в Греции – 35,2%, Люксембурге – 27,6%, Дании – 25,9%.
В Норвегии, Швейцарии и Германии люди тратят на жилье примерно четверть дохода.