Поэтому, новые реалии меняют представление украинцев о покупке недвижимости, говорит президент Ассоциации специалистов по недвижимости Украины (АСНУ) Елена Гайдамаха в комментарии Укринформа, передает 24 Канал.
Читайте также Во Львове или в Киеве: где дешевле арендовать квартиру в июне
Какой новый тип инвестиций в недвижимость появился во время войны
По словам специалиста Елены Гайдамахи, теперь люди из Днепра покупают квартиры в Ивано-Франковске, однако не живут в новом городе, а возвращаются в город, где и жили.
Такой феномен называется "страховой жизни", то есть если в городе станет совсем опасно, то можно переехать подальше в собственное жилье где-то на западе страны.
Недавно обратился человек, который хочет купить квартиру в Киеве на случай, если в Запорожье станет совсем опасно,
– объясняет госпожа Елена.
Именно этот тренд порождает дополнительный спрос на жилье в относительно безопасных регионах Украины, а значит, можно сделать вывод, что война породила новый тип инвестиций в недвижимость – в спокойствие и возможность быстро эвакуироваться.
Регионы-лидеры строительной отрасли
По словам Гайдамахи, среди лидеров городов, где состоялся строительный бум, есть Львов и Ужгород, самые западные областные центры Украины.
- На втором месте – Тернополь, Ивано-Франковск и Черновцы.
- На третьем месте – Винница, Ровно, Хмельницкий и Луцк.
Недавно ездила в Ивано-Франковск и имела такое наблюдение: 10 минут поезд заезжал в город и все это время мы проезжали новостройки. Поэтому отмечаем, что количество новостроек на западе стремительно увеличивается,
– добавляет президент АСНУ.
Несмотря на строительный бум, он еще и сопровождается стремительным ростом цены. Наблюдается, что с начала полномасштабного вторжения в 2022 году цены в новостройках могли вырасти вдвое, а то и втрое.
Интересно! Несмотря на постоянные обстрелы именно Киев вернул себе статус города с самым дорогим жильем, по данным ЛУН. Если в конце 2024 года 1-комнатные квартиры в столице уступали львовским квартирам, то сейчас киевские квартиры стоят где-то 65 тысяч долларов, опережая Львов с ценами в 64,9 тысячи долларов.