Не только по цене: как украинцы выбирают жилье в 2026 году

Что украинцы учитывают при покупке жилья

Почти половина опрошенных – 47% – хотят изменить текущие жилищные условия, 42% стремятся иметь собственное отдельное пространство, а 23% ищут более просторное жилье, сообщает OLX Недвижимость для 24 Канала.

Важнейшим критерием при покупке остается цена – ее назвали 82% респондентов. Для 79% имеет значение площадь, для 77% – количество комнат и район. Планировка или ремонт и готовность объекта важны для 76% опрошенных.

Заметно вырос спрос на автономность жилья. Резервное энергоснабжение важно уже для 68% покупателей против 49% в прошлом году, столько же обращают внимание на автономное отопление. Расстояние от стратегических объектов учитывают 67%, наличие укрытия – 60%. Для сравнения: близость к метро важна для 46%, а к центру – для 45%.

Важно уже не только то, сколько стоит квартира или где она расположена, но и насколько комфортно и безопасно в ней можно жить в различных обстоятельствах. Именно поэтому резервное электроснабжение, автономное отопление, расстояние до стратегических объектов и наличие укрытия постепенно становятся такими же практичными критериями, как площадь, количество комнат или транспортная доступность– отметила руководитель сектора по развитию продаж OLX Недвижимость Оксана Остапчук.

Что стало важным при выборе квартиры в аренду

Среди тех, кто ищет жилье в аренду, 45% хотят иметь отдельное жилье, а 37% – изменить нынешние жилищные условия. Еще 33% ищут квартиру из-за работы, путешествий или других причин, связанных с мобильностью. Для 28% поиск связан с войной и сменой места жительства.

Цена остается главным критерием и здесь – ее учитывают 82% респондентов. Район и близость к общественному транспорту важны для 68%, расстояние от стратегических объектов – для 66%, а количество комнат и близость к работе – для 65%.

Резервное электроснабжение важно для 60% арендаторов – даже больше, чем площадь квартиры, которую учитывают 59%. Автономное отопление и укрытие имеют значение для 54%, тогда как близость к центру – для 41%. Чаще всего для долгосрочной аренды ищут квартиры – их рассматривают 90% опрошенных, дома – 26%, а таунхаусы – 5%.

Напомним, что За два месяца количество активных объявлений об аренде квартир в Киеве увеличилось на 66%. Эксперты объясняют это подготовкой людей к зиме и внутренней миграцией, однако только по количеству объявлений нельзя говорить о массовом отъезде киевлян.