Кондиционер придется снять: какие нарушения станут основанием

Где нельзя устанавливать наружный блок кондиционера

Место для наружного блока нужно выбирать так, чтобы оборудование не мешало другим жильцам. Его не стоит устанавливать над входом в подъезд, возле соседних окон или балконов, если шум или конденсат будут создавать проблемы.

Для монтажа также не подходят поврежденные участки фасада, легкие перегородки и места рядом с электропроводкой. Крепление должно быть надежным и выдерживать вес оборудования. Если в доме для кондиционеров предусмотрены отдельные места, наружный блок нужно размещать именно там, чтобы не изменять вид фасада.

Когда для монтажа кондиционера требуется разрешение

Фасад многоквартирного дома относится к общему имуществу совладельцев. Поэтому перед установкой кондиционера может потребоваться согласование с ОСМД, управляющей компанией или другими совладельцами.

Отдельные правила действуют для домов в исторических районах и памятников архитектуры. Монтаж на таких фасадах может потребовать разрешения местных властей или органа охраны культурного наследия.

Когда кондиционер могут заставить демонтировать

Внешний блок могут потребовать снять, если его установили без необходимого согласования, повредили фасад или нарушили права соседей. Причиной также может стать постоянный шум или вода, стекающая на окна, балконы или стены нижних квартир.

Единого общегосударственного штрафа за неправильную установку кондиционера нет. В то же время ответственность может предусматриваться местными правилами благоустройства. Если конденсат или ненадежное крепление повредят частное или коммунальное имущество, владелец кондиционера должен возместить ущерб.

Напомним, во дворе многоэтажного дома также нельзя оставлять автомобиль где попало. Машины запрещено парковать на газонах, возле мусорных контейнеров, слишком близко к выездам и на тротуарах, если пешеходам не остается достаточно места. За нарушение водителю грозит штраф, а автомобиль, блокирующий движение или проезд спецтранспорта, могут эвакуировать.