О проблеме с жильем в Сопоте и способах ее решения 24 Канал рассказывает со ссылкой на Inpoland.net.
Читайте также В некоторых странах цены выросли в 3 раза: как изменилась стоимость жилья в Европе
Почему в Сопоте возникла проблема с жильем?
По информации esopot.pl, во время туристического сезона 2024 года Сопот принял более миллиона гостей. Средний уровень заполненности жилья составлял:
- в июне – 84%,
- в июле – 87%,
- в августе – 92%.
В периоды праздников и массовых мероприятий все доступные квартиры, сдаваемые посуточно, были заполнены полностью.
Вместе с наплывом туристов фиксируют отток постоянных жителей. По данным властей, из-за высоких цен на жилье, которое часто покупают не местные, а инвесторы или отдыхающие, все меньше людей остается жить в городе на постоянной основе.
Кроме того, много квартир используют исключительно для краткосрочной аренды, что еще больше усложняет ситуацию на рынке жилья.
По прогнозам, к 2060 году население Сопота может уменьшиться с нынешних 31 тысячи до 21 тысячи человек. В летний сезон количество туристов в городе значительно превышает количество его жителей.
В Сопоте намерены ограничить аренду жилья / Фото Inpoland.net
Какие хотят решить проблему?
Городские власти выступают за внедрение новых правил:
- обязательная регистрация объектов краткосрочной аренды;
- ограничение на количество дней, когда квартиру разрешено сдавать посуточно.
Впрочем, ввести такие ограничения самостоятельно органы местного самоуправления не могут – нужны изменения на уровне государственного законодательства.
Сейчас соответствующий законопроект разрабатывает Министерство спорта и туризма Польши. Его принятия ожидают не ранее 20 мая 2026 года, хотя сначала планировали представить документ еще в первом квартале 2025.
Заметим, Польша – не единственная страна, которая имеет трудности, вызванные массовым туризмом. Например, в Испании с апреля 2025 года действуют новые правила сдачи квартиры в туристическую аренду. Для этого теперь необходимо получить разрешение от соседей.