Квартира до 40 тисяч доларів: яке житло в Ужгороді розходиться найшвидше
- Попит на 1-кімнатні квартири в Ужгороді зберігається, причому ціна на первинному ринку варіюється від 38 до 63 тисяч доларів.
- Найшвидше продаються квартири до 40 тисяч доларів, а найдешевші варіанти розташовані у віддалених районах або комплексах на початкових етапах будівництва.
Після початку повномасштабного вторгнення ринок нерухомості в Ужгороді порівняно з іншими містами України поводився доволі незвично. Спочатку місто стало тиловим хабом, що підняло інтерес до нерухомості. Водночас з 2024 по 2025 роки ситуація почала змінюватися.
Яку ціну потрібно віддати за 1-кімнатну квартиру в Ужгороді зараз і де найдешевше житло у міті, інформує 24 Канал з посиланням на DIM.RIA.
Читайте також Не лише у Львові та Києві: де українці купують житло за програмою "єОселя"
Як в Ужгороді попит на "однушки" зберігається досі
Попит на 1-кімнатні квартири в Ужгороді зберігається попри те, що зараз ринок охолонув. Річ у тім, що "однушки" дешевші, аніж 2-кімнатні квартири, крім того, вони зручні для оренди на перший час.
Бізнес продовжує доводити свою незламність. Попри війну, в Україні продовжується будівництво житла. Яскравим прикладом є системний девелопер РІЕЛ, який у 2024 році ввів в експлуатацію майже 2 тисячі квартир, а у 2025-му працює над проєктами загальною площею понад 500 тис. м². Завдяки девелоперу українці можуть здійснювати свої мрії про затишне і комфортне помешкання.
- Первинний ринок
У липні цього року вартість квадратного метра в середньому становить від 1 100 до 1 400 доларів. Таким чином, квартира площею 35 – 45 квадратних метрів обійдеться від 38 тисяч доларів до 63 тисяч доларів залежно від району, забудовника та стадії готовності об'єкта.
- Вторинний ринок
Ціни на вторинному ринку відрізняються від цін у новобудовах. Відтак, середні ціни на 1-кімнатні квартири у центрі становить від 42 тисяч доларів до 58 тисяч доларів. Натомість на околицях міста – від 32 тисяч доларів.
Зауважте! Найшвидше продаються квартири до 40 тисяч доларів, адже вони найчастіше купуються за програмами зниженої іпотеки, або за військові виплати.
Де у місті найдорожчі та найдешевші квартири
Найдорожчі квартири в Ужгороді – це ті, що у сучасних житлових комплексах ближче до центру та на вулицях Собранецькій, Купушанській та Загорській.
- за квартиру з ремонтом у зданій новобудові ціна становитиме від 60 тисяч до 70 тисяч доларів,
- за квартиру без ремонту, але з якісним плануванням та зручним розташуванням – від 50 тисяч до 58 тисяч доларів.
Натомість найдешевші 1-кімнатні квартири у новобудовах, що розташовані у віддалених районах або в комплексах, які ще перебувають на початкових етапах будівництва.
- на вулицях Минайській, Оноківській, Баб'яка – від 38 тисяч доларів,
- у передмісті, зокрема в селах Минай або в Часлівцях – від 33 тисяч доларів.