По словам специалистов, сегодня не более 7% сделок купли-продажи объектов недвижимости происходят с привлечением банков. Хотя в 2008 году этот показатель достигал 80%. Традиционно лидером по продаже жилья с привлечением ипотеки является Киев. «Примерно от 30 до 40% сделок ежемесячно происходит с привлечением кредитов, поэтому сотрудничество с банками очень плодотворно. Конечно это не те 80% сделок, которые мы имели в докризисные времена, но тем не менее, это уже нечто», замечает генеральный директор АН "Благовест" Ирина Луханина.

Именно сотрудничество с агентствами недвижимости и риэлторами позволят выйти на докризисные показатели выдачи ипотечных кредитов, убеждены банкиры. Детали и условия сотрудничества участники рынка недвижимости и финансисты могли обсудить на 15 Международной конференции по недвижимости, которая на днях проходила в Ялте. В процессе дискуссий и обсуждений банкиры разработали и представили ряд интересных и специальных предложений для риэлторов.

«С 11 мая мы запустили акционную программу для клиентов, мы снизили процентную ставку по ипотеке, она составляет от 16% до 16.5% в зависимости от первого взноса. Кроме того, мы предлагаем выходные схемы сотрудничества с агентствами недвижимости - оплата комиссионных со стороны банка и уменьшенная ставка для клиентов агентств недвижимости», - говорит член правления Пиреус Банка в Украине Дмитрий Мусиенко.

Специалисты отмечают, львиная доля украинцев, что берут ипотечные кредиты в банках сегодня, это те, кто желает улучшить свои жилищные условия. То есть они продают свое старое жилье, а сумму, которой не хватает для покупки нового жилья, занимают у банка.
«Будут брать небольшие деньги, так, чтобы ежемесячно взнос за недвижимость был не более 500 долл. Соответственно суммы будут приниматься не более 20 тыс. долл.», - убежден президент АСНУ Сергей Злыдень.

Важно, что от эффективной кооперации между банками и участниками рынка недвижимости выгоду получат, в первую очередь, покупатели жилья, ведь общие специальные программы банков, застройщиков и агентств недвижимости позволяют получить клиентам качественный сервис и кредит на покупку жилья за меньшие деньги.
Вместе с тем банкиры не прогнозируют дальнейшего снижения цен на жилье, ведь рынок уже достиг ценового дна, поэтому советуют покупать недвижимость в ближайшее время.