Это произошло за полтора месяца до публичного сообщения о подготовке завода к продаже – сообщает Максим Опанасенко для Bihus.Info.
Читайте также: Продажа завода Порошенко: стало известно, кто купит "Кузню на Рыбацком"
В среду, 26 сентября, пресс-секретарь Президента Святослав Цеголко анонсировал будущую продажу завода "Кузница на Рыбальском", специализирующегося на судостроении. Его конечными бенефициарными собственниками являются президент Петр Порошенко и нардеп от БПП Игорь Кононенко.
Как выяснили в Bihus.Info перед этим заявлением, 14-16 августа более 60 000 квадратных метров недвижимости на Электриков, 26, где и находится "Кузница на Рыбальском", были переданы другому предприятию – ООО "Буд-Реновация". Об этом свидетельствуют официальные выписки из госреестра недвижимости.
Компания "Буд-реновация «основана три месяца назад самой ПАО "Кузница на Рыбальском", а ее конечными бенефициарами также являются Петр Порошенко и Игорь Кононенко.
Читайте также: Зачем Президенту продавать собственный судостоительный завод
Среди переданной недвижимости – цеха, склады и верфь. Судя по основаниям, указанным в выписке из реестра, имущество передано "Буд-Реновации" безвозмездно.
Стандартной практикой в такой ситуации является передача недвижимости в качестве вклада в уставный капитал вновь созданной компании, объясняет Святослав Кибец, руководитель департамента корпоративного права компании "Юримекс".
По информации из финансового отчета "Кузницы на Рыбальском" за 2017 год, их основные средства оценивались в свыше 275 миллионов гривен, а инвестиционная недвижимость – в более чем 28 миллионов. В то же время уставный капитал фирмы "Буд-Реновация" составляет 6 миллионов гривен.
Капитал фирмы "Буд-Реновация" составляет 6 миллионов гривен
Среди основных причин, которые могли побудить владельцев передать перед продажей недвижимость компании новой фирме, юристы выделяют желание потенциального покупателя защитить имущество от возможных посягательств, или избежать выплаты обязательств, которые накопились в "Кузнице на Рыбальском" за предыдущие годы.
Подобная передача имущества используется, чтобы предотвратить наложение возможных обременений, или обращений взыскания на имущество, например из-за долгов перед партнерами, или невыполненных налоговых обязательств,
– отмечает Святослав Кибец.
Юрист подчеркивает, что подобная практика не гарантирует намерение покупателя избежать выплаты долгов, но вполне позволяет ему это сделать.
Во-первых, такая операция делает невозможным какие-то быстрые действия, например, арест имущества или запрет его передачи, со стороны государства или кредиторов. Во-вторых, через 12 месяцев после передачи имущества истекает срок, с которым законодательство о банкротстве связывает возможность признания передачи имущества недействительной как противоречащей интересам должника. Если проще, то через год после передачи активов другой фирме, компанию можно вводить в банкротство, не выплачивая долги, но сохраняя все активы,
– говорит руководитель департамента корпоративного права компании "Юримекс".
Согласно финансовому отчету на 2017-й год "Кузница на Рыбальском" имела более 178 миллионов гривен кредиторской долга за товары, работы и услуги, более 78 миллионов гривен – по расчетам с бюджетом и более 1.1 миллиарда гривен – по полученным авансам.
"Кузница на Рыбальском" имела более 178 миллионов гривен кредиторского долга
Отметим, что основной вид деятельности "Буд-Реновации" – "организация строительства зданий". Сейчас рядом с "Кузницей на Рыбальском" строится скандальный жилой комплекс "Rybalsky", который журналисты связывают с нардепом Нестором Шуфричем и экс-главой Госкомпредпринимательства Михаилом Бродским.