В основном одаривают друг друга ближайшие родственники. Налоги при оформлении сделки платить не надо и можно гарантированно обеспечить наследника имуществом. Ведь все права на такую квартиру будет иметь только тот, кому ее подарили, даже если он находится в браке. К тому же сейчас процедура оформления такого договора значительно упростилась.
При договорах дарения сейчас уже не нужна экспертная оценка, в том случае, если не возникает налогообложения. Если дарят близкие родственники друг другу, то срабатывает нулевая ставка налогообложения и не нужна экспертная оценка. Также не надо брать каких-то дополнительных справок. Вы обращаетесь к нотариусу, он оформляет договор дарения и регистрирует право собственности за новым владельцем,
— пояснил специалист рынка недвижимости Виктор Несин.
Щедрость украинцев безгранична — дарят квартиры даже малознакомым лицам. Около трети таких договоров заключают люди без родственных связей, отмечают специалисты. И сразу объясняют, что таким образом скрывают реальные сделки купли-продажи.
Однако уплаты налогов таким образом все равно не избежать. Человеку, которому подарили жилье, и он не является близким родственником, придется заплатить 5% от стоимости сделки и полтора процента военного сбора. К тому же, существует риск остаться ни с чем. В течение года даритель вправе односторонне расторгнуть договор и вернуть себе квартиру.
Читайте также: Сколько нужно работать, чтобы заработать на квартиру в Москве и Киеве