Эксперты рассказали сайту 24 канала, что скоро падение цен на недвижимость будет более заметным. Но точно не стоит ожидать, что оно будет равномерным по всей стране.

Больше об этом Дешевые квартиры и больше жилья, чем желающих его арендовать: что будет на рынке недвижимости

Все зависит от безопасности в регионах

Как отметил финансово-экономический обозреватель Богдан Слуцкий, спрос на покупку жилья будет зависеть от ситуации в Украине. Ведь в разных областях степень угрозы разная, поэтому и спрос, и предложение будут неодинаковыми.

Например, сейчас наиболее интересным для покупателей является жилье в западных областях Украины. Соответственно, и цены там выросли как минимум на 20 – 30% (на аренду – в некоторых случаях вообще в разы) по сравнению со стоимостью до полномасштабного вторжения агрессора. Если мы говорим о таких городах как Днепр или Одесса, то спрос меньший, поэтому и цены на аренду или продажу не будут расти в ближайшее время. В некоторых случаях будет даже наблюдаться тренд на снижение стоимости примерно 10 – 20%,
– говорит Слуцкий.

Эксперт объяснил, что сейчас война сломала тренд на существенное удорожание недвижимости, который наблюдался в течение 2021 года. В настоящее время спросом пользуются небольшие квартиры с ремонтом, которые сразу пригодны к проживанию.

Важно Что делать украинцам, которые до сих пор не получили 6 500 гривен по "поддержке"

Аренда стала еще популярнее

На портале OLX Недвижимость рассказали, что из-за боевых действий и вынужденного переезда в относительно безопасные регионы, украинцы в 1,5 раза чаще ищут арендованное жилье. Если еще за день до начала войны арендой на ресурсе интересовались 1,6 миллиона раз, то сейчас это число выросло до 2,7 миллиона поисков.

В Западной Украине цены на жилье растут / Фото Unsplash

Среди количества свободных квартир для аренды уверенно лидирует Киевщина. По сравнению с мирным временем, количество помещений в регионе выросло почти вдвое. Если до 23 февраля можно было выбирать более 20 тысяч домов, то в мае – их уже более 40 тысяч. В то же время средняя стоимость аренды в мае наоборот снизилась почти на 22% и составляет менее 9 тысяч гривен в месяц,
– отметили специалисты.

Да, сейчас можно достаточно быстро найти свободные квадратные метры на Днепропетровщине. С начала войны количество квартир для аренды в области выросло почти на 11%, что заметно по количеству объявлений на OLX. Однако несколько выросла цена. За арендуемое жилье нужно платить в среднем более 7 тысяч гривен. Приблизительно такую же среднемесячную стоимость аренды просят и в Ивано-Франковской и Полтавской области, а вот в Черкасской области цена проживания в месяц обойдется чуть более 6 тысяч гривен,

В то же время, в Хмельницком предложения более доступны – однокомнатная квартира в среднем стоит 6 000 гривен в месяц, двухкомнатная – 8 000 гривен, а за трехкомнатное жилье придется отдать в среднем 12 000 гривен в месяц.

Также интересно – Украину ожидает серьезный экономический кризис в ближайшие месяцы: смотрите видео