Это касается и украинцев, которые снимают жилье в соседней Польше. Поэтому сегодня Закордон 24 вместе с международным сервисом по переводу средств TransferGo рассказывает об особенностях аренды жилья, цены на квартиры и где искать жилье в этой стране.
Читайте также Работа в Греции: что предлагают украинцам и нужна ли виза
Стоимость аренды жилья в Польше
Цены на аренду жилой недвижимости в Польше формируются под влиянием целого ряда факторов, среди которых наиболее важными являются размер объекта и его расположение.
Средние арендные ставки на квартиры в жилых кварталах по всей стране являются следующими:
- однокомнатные – от 1 500 злотых в месяц;
- двухкомнатные – от 1 800 злотых в месяц;
- трехкомнатные – от 2 300 злотых в месяц.
Если проанализировать рынок недвижимости, становится понятно, что в Варшаве и других крупных городах – самые высокие цены на аренду жилья в стране. Зато в провинции есть более доступные варианты.
Так, стоимость однокомнатной квартиры площадью от 38 до 60 квадратных метров в разных городах примерно составит:
- Варшава – от 2 500 – 3 000 злотых в месяц;
- Краков, Вроцлав – от 2 000 злотых;
- Катовице – от 1 800 злотых;
- Люблин, Лодзь, Познань – от 1 500 злотых.
В Польше можно арендовать жилье по разным ценам / Фото Unsplash
Самыми доступными цены на жилье остаются в сельской местности. Однако, выбирая именно такой вариант жилья, желательно иметь собственное авто, ведь могут возникать трудности с общественным транспортом.
Кроме того, городские центры, такие как Кельце, Быдгощ и Белосток, тоже предлагают сравнительно более низкие арендные ставки, чем в мегаполисах. Например, в Белостоке однокомнатная квартира обойдется примерно в 1 330 злотых в месяц, тогда как в Быдгоще – от 1 500 злотых.
Дополнительные расходы
Кроме ежемесячной платы, арендаторы должны знать о дополнительных расходах на коммунальные услуги, которые могут составлять от 600 до 1 200 злотых, в зависимости от потребления и времени года.
Также большинство арендодателей требуют залог, известную как kaucja. Обычно этот депозит равен сумме арендной платы за один месяц. При условии, что имущество не будет повреждено, эти средства должны вернуть при выезде арендатора.
Где искать жилье в Польше
Актуальные объявления об аренде квартир и домов можно найти на различных польских сайтах объявлений. Вот несколько платформ, на которые стоит обратить внимание:
- OLX.pl – больше всего объявлений, в частности частных;
- Otodom.pl – один из крупнейших сайтов с предложениями квартир и комнат;
- Gratka.pl – предложения от агентств;
- Morizon.pl – большинство предложений тоже от агентств;
- Gumtree.pl – похожий на OLX, есть много бюджетных вариантов.
Среди других ресурсов для поиска жилья действуют сайты: Nieruchomosci-online.pl, Domiporta.pl или Obido.pl. Здесь доступны украиноязычные версии или же есть раздел "Для Украины", где публикуют предложения бесплатного жилья.
Кроме того, есть немало местных групп в фейсбуке и телеграмме, где владельцы размещают объявления об аренде жилья.
Может заинтересовать Поступление в польский университет: кто из украинцев может учиться бесплатно
Программа поддержки украинцев "Шаг к Дому"
Также с 24 февраля 2022 года правительство Польши запустило ряд социальных инициатив, направленных на помощь украинцам. Среди этих программ – "Шаг к дому", которая предлагает:
- финансовую помощь на аренду жилья;
- консультации по правам арендатора;
- покрытие расходов на юридическое сопровождение сделки.
Украинцы, которые приехали в Польшу после 24 февраля 2022 года, могут стать участниками программы "Шаг к дому" / Фото Unsplash
Программа действительна для украинцев, которые въехали в Польшу после 24 февраля 2022 года, имеют стабильный семейный доход в размере от 3 000 до 4 500 злотых и готовы подписать договор аренды жилья минимум на 12 месяцев.
Как избежать проблем при аренде жилья: советы
Чтобы не попасть в неприятную ситуацию при аренде квартиры в Польше, стоит:
- подписывать официальный договор – это защитит от мошенничества и неожиданных изменений условий аренды;
- проверять владельца жилья – через государственные реестры или с помощью юриста;
- заранее планировать бюджет – учитывать возможное повышение цен и дополнительных расходов на проживание;
- следить за официальными изменениями в законодательстве по аренде жилья.
Напомним, что, что поддержать материально родных в Украине можно из любой точки Европы, в частности из Польши. Для этого стоит воспользоваться услугами международного сервиса TransferGo. Процесс будет быстрым, удобным и по выгодному курсу. А если присоединиться к программе "Пригласи друга", можно еще и получить приятные денежные бонусы.