Це стосується й українців, які винаймають помешкання у сусідній Польщі. Тому сьогодні Закордон 24 разом із міжнародним сервісом з переказу коштів TransferGo розповідає про особливості оренди житла, ціни на квартири та де шукати помешкання у цій країні.
Читайте також Робота в Греції: що пропонують українцям і чи треба віза
Вартість оренди житла в Польщі
Ціни на оренду житлової нерухомості в Польщі формуються під впливом цілого ряду факторів, серед яких найбільш важливими є розмір об'єкта та його розташування.
Середні орендні ставки на квартири в житлових кварталах по всій країні є такими:
- однокімнатні – від 1 500 злотих в місяць;
- двокімнатні – від 1 800 злотих в місяць;
- трикімнатні – від 2 300 злотих в місяць.
Якщо проаналізувати ринок нерухомості, стає зрозуміло, що у Варшаві та інших великих містах – найвищі ціни на оренду житла в країні. Натомість у провінції є більш доступні варіанти.
Так, вартість однокімнатної квартири площею від 38 до 60 квадратних метрів у різних містах приблизно становитиме:
- Варшава – від 2 500 – 3 000 злотих в місяць;
- Краків, Вроцлав – від 2 000 злотих;
- Катовіце – від 1 800 злотих;
- Люблін, Лодзь, Познань – від 1 500 злотих.
У Польщі можна орендувати житло за різними цінами / Фото Unsplash
Найдоступнішими ціни на житло залишаються у сільській місцевості. Однак, обираючи саме такий варіант помешкання, бажано мати власне авто, адже можуть виникати труднощі з громадським транспортом.
Крім того, міські центри, такі як Кельце, Бидгощ і Білосток, теж пропонують порівняно нижчі орендні ставки, ніж у мегаполісах. Наприклад, у Білостоці однокімнатна квартира обійдеться приблизно у 1 330 злотих в місяць, тоді як у Бидгощі – від 1 500 злотих.
Додаткові витрати
Окрім щомісячної плати, орендарі повинні знати про додаткові витрати на комунальні послуги, які можуть становити від 600 до 1 200 злотих, залежно від споживання та пори року.
Також більшість орендодавців вимагають заставу, відому як kaucja. Зазвичай цей депозит дорівнює сумі орендної плати за один місяць. За умови, що майно не буде пошкоджене, ці кошти мають повернути при виїзді орендаря.
Де шукати житло в Польщі
Актуальні оголошення про оренду квартир і будинків можна знайти на різних польських сайтах оголошень. Ось кілька платформ, на які варто звернути увагу:
- OLX.pl – найбільше оголошень, зокрема приватних;
- Otodom.pl – один із найбільших сайтів із пропозиціями квартир і кімнат;
- Gratka.pl – пропозиції від агенцій;
- Morizon.pl – більшість пропозицій теж від агенцій;
- Gumtree.pl – схожий на OLX, є багато бюджетних варіантів.
З-поміж інших ресурсів для пошуку житла діють сайти: Nieruchomosci-online.pl, Domiporta.pl чи Obido.pl. Тут доступні українськомовні версії або ж є розділ "Для України", де публікують пропозиції безплатного житла.
Крім того, є чимало місцевих груп у фейсбуці та телеграмі, де власники розміщують оголошення щодо оренди житла.
Може зацікавити Вступ до польського університету: хто з українців може навчатися безплатно
Програма підтримки українців "Крок до Дому"
Також з 24 лютого 2022 року уряд Польщі запустив низку соціальних ініціатив, спрямованих на допомогу українцям. Серед цих програм – "Крок до дому", яка пропонує:
- фінансову допомогу на оренду житла;
- консультації щодо прав орендаря;
- покриття витрат на юридичний супровід угоди.
Українці, які приїхали до Польщі після 24 лютого 2022 року, можуть стати учасниками програми "Крок до дому" / Фото Unsplash
Програму дійсна для українців, які в'їхали до Польщі після 24 лютого 2022 року, мають стабільний сімейний дохід у розмірі від 3 000 до 4 500 злотих й готові підписати договір оренди житла щонайменше на 12 місяців.
Як уникнути проблем при оренді житла: поради
Щоб не потрапити у неприємну ситуацію при оренді квартири у Польщі, варто:
- підписувати офіційний договір – це захистить від шахрайства та неочікуваних змін умов оренди;
- перевіряти власника житла – через державні реєстри або за допомогою юриста;
- заздалегідь планувати бюджет – враховувати можливе підвищення цін та додаткових витрат на проживання;
- слідкувати за офіційними змінами в законодавстві щодо оренди житла.
Нагадаємо, що підтримати матеріально рідних в Україні можна з будь-якої точки Європи, зокрема з Польщі. Для цього варто скористатися послугами міжнародного сервісу TransferGo. Процес буде швидким, зручним та за вигідним курсом. А якщо долучитися до програми "Запроси друга", можна ще й отримати приємні грошові бонуси.