Какая стоимость 1 сотки земли в 2024 году: цены на сегодняшний день

Василий Розтрепа

Источник:

Опендатабот

Цена 1 сотки в Украине / Коллаж 24 Канала

Больше интересных аудионовинок

Слушать

00:00

01:38

Аудио синтезировано с использованием AI.

В Украине с июля 2021 года работает открытый рынок земли, благодаря чему граждане Украины могут приобрести земельный участок для собственного пользования. Цены наделов выросли за 3 года и продолжают расти.

Как зависит стоимость земли от ее назначения

Земля – один из самых ценных ресурсов в Украине. Она используется для постройки жилья или развития сельскохозяйственного предприятия.

Одним из важнейших факторов, который может влиять на стоимость 1 сотки земли в Украине – это назначение участка. В Украине выделяются следующие основные типы земельных участков:

Сельскохозяйственные земли: Сельскохозяйственные участки являются самым распространенным видом земель в нашей стране. Эти участки используются для сельскохозяйственной деятельности, такой как выращивание растений, животноводство и другие аграрные виды деятельности. Стоимость сельскохозяйственных земель может колебаться от 1000 до 10 000 долларов за 1 сотку, в зависимости от расположения, плодородия почвы и других факторов.
Земли под застройку: Эти участки предназначены для строительства жилых или коммерческих объектов. Стоимость таких участков зависит от их расположения, близости к городу или развитых инфраструктурных объектов, таких как дороги, школы, магазины и другие. Стоимость земельных участков под застройку может составлять от 5000 до 50 000 долларов за 1 сотку и более.
Земли промышленного назначения: Эти участки предназначены для размещения промышленных предприятий или других промышленных объектов. Стоимость земель промышленного назначения зависит от их расположения, наличия коммуникаций и инфраструктуры, а также потенциала для развития промышленности в данном регионе. Цены на такие участки могут достигать от 10 до 100 тысяч долларов и более за 1 сотку.
Другие виды земель: Кроме вышеупомянутых, существуют другие виды земель, такие как лесные, водные, особо охраняемые территории и другие. Стоимость этих участков может варьироваться значительно и зависит от их особенностей и ограничений, установленных законодательством.

Какие еще факторы влияют на стоимость земли

На стоимость земли также влияют такие факторы, как:

Плодородие почвы. Если земля имеет высокое плодородие, это может положительно повлиять на ее стоимость, особенно для сельскохозяйственных участков.
Расположение. Земля в центральных или перспективных регионах, имеет более высокую стоимость по сравнению с отдаленными или менее развитыми районами.
Коммуникации и инфраструктура поблизости. Земля, имеющая удобный доступ к дорогам, электросетям, водоснабжения и других коммуникаций, может стоить дороже.
Спрос и конъюнктура рынка. Стоимость земли может меняться в зависимости от спроса и предложения на рынке недвижимости.

Какая сейчас стоимость 1 сотки земли

Стоимость 1 сотки земли в Украине определяются только индивидуально. Для этого учитываются все вышеупомянутые факторы и другие особенности.

Стоимость сельхозземли по Украине / фото Опендатабот

Стоимость земли довольно сильно отличается в зависимости от региона расположения. По состоянию на июль 2024 года цены составляют от 29 830 до 182 235 гривен за гектар. Средняя стоимость составляет 51 248 гривен за гектар.